Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Соседство » Наш дом » Дом 35
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 06.09.2012, 11:56   #11
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

При неоднократно обращении в УК (по поводу предоставления копий актов снятия показаний ХВС за январь, февраль и март 2012 года при участии представителей предприятия «Балашихинский Водоканал.») ничего получить не удалось (получила отказ).
Но безвыходных ситуаций не бывает.
Если включить мозги, то можно сделать примерный расчет, исходя из уже имеющихся у нас исходных данных …

По общедомовому прибору учета (ОДПУ) потребления холодной воды (ХВС) были получены (официально от УК, при списании, при фотосъемке) http://forum.1-may.ru/showthread.php...484#post114484 следующие показания:
- на 14.03.2011 года. = 31 258 куб.м.
- на 01.04.2012 года. = 41 030 куб.м.
- на 01.05.2012 года. = 42 024 куб.м.

Попробуем рассчитать, примерные показания ОДПУ ХВС на конец 2011 года (начало 2012 года).
Из таблицы (официального ответа УК) http://forum.1-may.ru/showpost.php?p=117663&postcount=4
Мы получаем следующее:
- на 14.03.2011 года. = 31 258 куб.м.
Vмарт = 611 куб.м.

- на 01.04.2011 года. = 31563,5 куб.м. (31 258 + 611/2 = 31 258 +305,5)
Vапрель = 829 куб.м.
- на 01.05.2011 года. = 32392,5 (31563,5 + 829)
Vмай = 829 куб.м.
И т.д.
………………………………
В итоге получаем показания ОДПУ ХВС:
- на 01.01.2012 года. = 38718,5 куб.м.
Аналогично можно вычислить показания ОДПУ ХВС на конец 2010 года (начало 2011 года).
- на 01.01.2011 года. = 29905,5 куб.м.
31 258 куб.м. - 611/2 – 501 – 546 = 29905,5 куб.м.
Проведем проверку: 38718,5 куб.м. - 29905,5 куб.м.= 8813 куб.м.

ВЫВОД: Примерные показания ОДПУ ХВС на конец 2011 года (начало 2012 года). = 38718,5 куб.м.= 38719 куб.м.
Далее без проблем можно рассчитать общий объем потребленной воды с января 2012 года по март 2012 года включительно (за 3 первых месяца 2012 года).
- на 01.01.2012 года. = 38719 куб.м.
- на 01.04.2012 года. = 41 030 куб.м.

Vянв.,февр.,март = 41 030 куб.м. - 38719 куб.м. = 2311 куб.м.

В итоге получаем следующую (полный маразм) картину общедомового (МКД 35) потребления ХВС в 2012 году:

Vянв.,февр.,март = 2311 куб.м.
В среднем за меяц = 770,3 куб.м.

Vапрель = 994 куб.м.
Vмай = 3075 куб.м.
Vиюнь = 3971 куб.м.
Vиюль = 4201 куб.м.
Vавгуст = 4525 куб.м.


Я думаю, что такая же ситуация и в других МКД микрорайна 1 Мая.
Похоже, что сотрудники УК вначале делают, а потом думают …

Информация, полученная в результате расчета, носит справочный характер.
Если найдете ошибки в расчетах, пишите в личку ... исправим...
Ошибки могут быть, т.к. в последнее время я делаю очень много расчетов и производить один и тот же расчет (пересчитывать) несколько раз нет времени ...
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 10.09.2012, 00:11   #12
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Сравним объемы потребления воды собственниками квартир МКД 35 в течение 5 месяцев (апрель-август) 2011 и 2012 года.



Таблица № 1.
Потребление холодной воды (для ХВС) с апреля в 2012 году увеличивается от месяца к месяцу. Причем в летний период времени. Особенно порадовал август месяц. В 2011 году потребление минимальное, а в 2012 году максимальное …
Исходя из расчетов, получается, что в 2012 году за 5 месяцев собственники квартир МКД 35 потребили больше холодной воды (для ХВС)чем в 2011 году:
• в 4,14 (16576/ 4006) раза
• на 12 570 (16576 - 4006) кубических метров

Таблица № 2.
Потребление холодной воды (для ГВС) в 2011 и 2012 году примерно одинаковое.

Таблица № 3.
Общее потребление холодной воды (для ХВС + ГВС) в 2012 году увеличивается от месяца к месяцу.
Исходя из расчетов, получается, что в 2012 году за 5 месяцев собственники квартир МКД 35 потребили больше холодной воды (для ХВС + ГВС) чем в 2011 году :
• в 2 (25606/ 12778) раза
• на 12 828 (25606 - 12778) кубических метров

Каким образом могла получиться такая картина, при том, что, исходя из ответа УК : http://forum.1-may.ru/showpost.php?p=117668&postcount=7 следует, что «Ежегодно приборы учета ХВС и ГВС проходят поверку».
Правда, непонятно, зачем это делали ежегодно, т.к. поверка общедомовых приборов учета должна проводиться не чаще, чем 1 раз в 4 года. И почему сотрудников предприятия «Балашихинский водоканал» с 2007 года ничего не насторожило …
Хотя отношения этих двух структур нас волновать не должны. У нас договор только с УК.

Я не знаю, что можно было сделать с приборами учета, чтобы получить такой результат …
Оплачивать ЕПД я не стану (и тем более общедомовые нужды, а фактически непонятный перерасход воды), пока УК не предоставит подробный конкретный ответ с объяснением происходящего, а не очередную отписку с набором стандартных фраз.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.09.2012, 00:43   #13
serp
Старожил
 
Аватар для serp
 
Регистрация: 27.07.2007
Сообщений: 948

цифры за ХВС май-август 2012 - какие-то фантастические!
serp вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.09.2012, 11:27   #14
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Оля, полностью согласна. Поэтому и выложила данную информацию, чтобы собственники квартир МКД 35 (и других домов) могли осмыслить данный материал ("включили мозги").

Исходя из расчета http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...4&postcount=11
Видно, что за первые три месяца 2012 года потребление, т.е. объем (V)- ХВС составляет: 2311 куб.м., соответственно в среднем за месяц потребление ХВС = 770,3 куб.м. (2311 куб.м./ 3)

Дело в том, что при подсчете общих начислений во всех ЕПД МКД 35, проведенных за апрель месяц 2012 года: http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=767 видно, что водопотребление (ХВС + ГВС)
– Начислено: 8958,996 куб.м. (Во всех ЕПД МКД 35)
– Потреблено: 3609,698 куб.м. (Всего по ОДПУ)
Нетрудно подсчитать стоимость сверхначислений.
Водоснабжение = 29,7 руб./куб.м.
Водоотведение = 23, 55 руб./куб.м.
(8958,996 куб.м. - 3609,698 куб.м.) * (29,7 руб./куб.м. + 23, 55 руб./куб.м.) = 5349,298 * 53,25 = 284850,1185 руб.
Возникает вопрос: Где осела данная разница?

Но с 1 сентября 2012 года Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, устанавливающее новый метод расчёта за водопотребление и другие коммунальные услуги, учитываемые счётчиками, наконец-то вступило в силу.
Расходы на общедомовые нужды не будут прятаться, как раньше, в строке ЕПД «содержание и текущий ремонт», а станут выделяться отдельной графой». И отказаться от этих платежей нельзя.
Ситуация в корне меняется…
Поэтому мы и получили
Цитата:
Сообщение от serp Посмотреть сообщение
цифры за ХВС май-август 2012 - какие-то фантастические!
«Просто о нас позаботились заранее».
Расчет дополнительной (общедомовых расходов) оплаты будет производиться другим образом:
Vобщ.ОДПУ - Vсч.кв. - V норматив с чел. = Vобщедомовые нужды
И эти кубометры (Vобщедомовые нужды) будут ежемесячно раскидываться на всех собственников МКД.
Поэтому чем больше (объем) показаний водоснабжения по ОДПУ ХВС и ГВС, тем больше денег можно собрать с собственников квартир данного дома. А оплата предприятию " Балашихинский водоканал", скорее всего, будет произведена по "общерайонному прибору учета" и не факт, что показания данного прибора будут соответствовать сумме показании ОДПУ всех домов и объектов инфраструктуры микрорайона ...
И я больше не вижу смысла ходить в подвал и снимать какие-либо показания …, потому что они будут только те, которые я должна увидеть …
Как в том анекдоте:
При приеме сотрудников на работу, им задают вопрос: «Сколько будет дважды два?»
И берут на работу человека, который ответил «А, сколько Вам надо?»
Вот и в отдельных УК, похоже, сотрудников набирали по тому же принципу, робко отвечающих «хозяину» (карману) примерно так же на поставленный свыше вопрос.
При сложившейся ситуации, пока не возьмем общедомовые приборы учета (лучше весь дом) под свой полный контроль - платить кому-либо не вижу смысла.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.09.2012, 00:59   #15
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Акты снятия показаний (Предприятие "Балашихинский водоканал")

Сегодня в УК были получены акты снятия показаний расхода воды (водопотребления) МКД 35 за январь, февраль, март 2012 года. (Предприятие "Балашихинский водоканал").

ХВС = 511 куб.м. ГВС = 2577 куб.м. Январь 2012 года.
(ХВС + ГВС) = 3088 куб.м.

ХВС = 900 куб.м. ГВС = 2533 куб.м. Февраль 2012 года.
(ХВС + ГВС) = 3433 куб.м.

ХВС = 821 куб.м. ГВС = 2693 куб.м. Март 2012 года.
(ХВС + ГВС) = 3514 куб.м.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2012, 21:39   #16
serp
Старожил
 
Аватар для serp
 
Регистрация: 27.07.2007
Сообщений: 948

а почему расход горячей в 4-5 раз больше расхода холодной? Это нормально?
serp вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.09.2012, 19:48   #17
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

После получения в УК данных актов (#15) http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...0&postcount=15 дополним предыдущие таблицы:(#12) http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...3&postcount=12



УК, как всегда, придумывает очередные новые способы «Честного отъема денег у населения».
По словам сотрудников УК в мае 2012 года была проведена очередная поверка общедомовых приборов учета (ОДПУ) ХВС. Похоже, что поверка «удалась». Иначе не скажешь.
Чтобы оценить «чудесные показания общедомовых приборов учета», сравним объемы потребления воды собственниками квартир МКД 35 в течение 8 месяцев (январь - август) 2011 и 2012 года.
Таблица № 1
Из таблицы №1 видно, что потребление холодной воды для ХВС (после поверки) в 2012 году увеличивается от месяца к месяцу. Причем это происходит и в летний период (отпусков и каникул) времени.
Исходя из расчетов, получается, что в 2012 году за 8 месяцев собственники квартир МКД 35 потребили больше холодной воды (для ХВС) чем в 2011 году:
• в 3,35 (18998/ 5664) раза
• на 13334 (18998 - 5664) кубических метров.
На основании числовых значений данной таблицы сравним ежемесячные общедомовые объемы потребления холодной воды (для ХВС) в 2012 году с объемами потребления тех же месяцев 2011 года.
Получается, что собственники квартир МКД 35 потребили:
• в мае 2012 г. на 2328 куб.м. (3075 куб.м. - 747 куб.м.) воды больше чем в мае 2011 г.
• в июне 2012 г. на 3074 куб.м. (3971 куб.м. - 897 куб.м.) воды больше чем в июне 2011 г.
• в июле 2012 г. на 3325 куб.м. (4201 куб.м. - 876 куб.м.) воды больше чем в июле 2011г.
• в августе 2012 г.на 3868 куб.м. (4525 куб.м. - 657 куб.м.) воды больше чем в августе 2011 г.

Таблица № 2
Потребление холодной воды (для ГВС) в 2011 и 2012 году примерно одинаковое ( но не факт, что ....).

Таблица № 3
Из данной таблицы видно, что общее потребление воды (ХВС + ГВС) в 2012 году увеличивается от месяца к месяцу.
Исходя из расчетов, получается, что в 2012 году за 8 месяцев собственники квартир МКД 35 потребили больше воды (ХВС + ГВС) чем за тот же период 2011 года:
• в 1,7 (35641/ 21532) раза;
• на 14 109 (35641 - 21532) кубических метров.
Почему такая разница. Этого не должно быть. Меняться могут только отдельные объемы потребления ХВС и ГВС, в зависимости от температуры горячей воды, но общий объем воды, потребленной в эти годы должен быть примерно одинаков. Дом 35 был заселен не вчера, а в 2007 году.
Может быть, в этом году увеличилось количество проживающих людей в квартирах МКД 35 по сравнению с 2011 годом или мы стали намного больше пить воды и все ежедневно (много раз) принимать душ?
На основании числовых значений данной таблицы сравним ежемесячные общедомовые объемы потребления воды для ХВС и ГВС (после поверки) с объемом потребления апреля 2012 года.
Собственники квартир МКД 35 потребили:
• в мае 2012 г. на 1 094 куб.м. (4704 куб.м. - 3610 куб.м.);
• в июне 2012 г. на 1 954 куб.м. (5564 куб.м. - 3610 куб.м.);
• в июле 2012 г. на 2 017 куб.м. (5627 куб.м. - 3610 куб.м.);
• в августе 2012 г. на 2 491 куб.м. (6101 куб.м. - 3610 куб.м.)
воды больше чем в апреле 2012 г.
Информация, полученная в результате расчета, носит справочный характер.

На основании вышеизложенного материала можно сделать вывод: «ПРИПЛЫЛИ»
При общении с сотрудниками УК у меня периодически возникает «раздвоение личности». С одной стороны: они сделали ремонт в нашем доме, частично огородили палисадники, регулярно вывозят мусор и т.п. Я родом из СССР, и меня периодически мучает совесть ... вроде как надо за это заплатить.
А с другой стороны: они до сих пор не предоставили смету (косметический ремонт), не сделали нормальный (вернули не все деньги) перерасчет за отопление, не предоставили на сайте нормальный отчет (не раскрыли информацию полностью), проигнорировали (20, 79 руб.) решение собрания собственников квартир. А то, что сейчас происходит с приборами учета - это вообще «лебединая песня».
Как заставить их нормально работать – я не знаю. И все больше прихожу к выводу, что единственный выход – это просто не платить.
Что делать в данной ситуации – каждый должен решить сам.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.10.2012, 21:38   #18
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Показания ОДПУ ХВС
01.09.12 г. - 057796
01.10.12 г. - 061716
Vсент. = 61716 - 57796 = 3920 куб.м.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.10.2012, 23:16   #19
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Акт снятия показаний за август 2012 года.

Предприятие "Балашихинский водоканал"
Акт снятия показаний за август 2012 года.

НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2012, 21:21   #20
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

В сентябре месяце в МКД 35 было потреблено по общедомовым приборам учета:
ГВС: 1534,700 куб. м. ХВС:3920 куб.м. Всего: 5454,7 куб.м.
Для сравнения,в августе: http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...8&postcount=17
ГВС: 1576 куб. м. ХВС:4525 куб.м. Всего: 6101 куб.м.
Каким образом потребление в августе месяце (отпуска и каникулы) оказалось больше чем в сентябре (все вернулись с отдыха, дети пошли в школу)...? Очередной абсурд …
Показания общедомовых приборов учета (ОДПУ) электроэнергии (лифты и освещение МОП - мест общего пользования) за 2012 год, мне получить не удалось. У человека, который этим занимается (как сказано в отчете http://region-stroy.ukmob.ru/?cat=7 передача системы учета электроэнергии в ОАО "Мосэнергосбыт"- 80 672,35 руб.) не нашлось времени сделать распечатку. У него, извините, «то понос, то золотуха». При этом отчисления за эту работу с МКД 35 составили 80 672,35 руб. за 2011 год, а со всех домов микрорайона 1 Мая эта сумма вообще запредельная и = 503 615,87 руб. за 2011 год. ( http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...5&postcount=71 )
И за наши же деньги (собственников квартир) я две недели ничего не могу добиться от этого «интеллектуала», работа которого заключается в том, чтобы в начале календарного месяца снимать показания с общедомовых электроприборов и, вероятно, по Интернету, если он умеет им пользоваться, передавать их в ОАО "Мосэнергосбыт". Какая хорошая работа. Таких работников – «ПОЛНАЯ УК». Кол-во, непонятно чем занимающихся сотрудников, растет, как на дрожжах. В каждой комнате (помещение УК и конторе по эксплуатации – вход со стороны МКАД) сидит по 5-6 человек (кому-то нужных людей).

На прошлой неделе, я предложила Управляющему УК разместить фото всего их "ударного коллектива" на сайте ООО "Регион-Строй" в разделе: информация об управляющей компании. Примерно так: http://www.vladcomsys.ru/vks/sd/departments/kolchugino
А далее разместить фото каждого "ценного" сотрудника с краткой справкой (биографией), а именно: ФИО, год рождения, должность с указанием конкретных обязанностей, образование (что закончил и в каком году), предыдущие места работы. Должна "страна" (собственники квартир 1 Мая - заказчики услуг) знать своих "героев" - людей, которым доверили управление домами.
А то вдруг мы решим провести конкурс управляющих компаний ... Мы же должны знать ХУ из ХУ.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Часовой пояс GMT +4, время: 01:54.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.07859 секунды и 10 запросов