Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Соседство » Наш дом » Дом 35
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 16.08.2013, 10:17   #21
ugdu
Домовой
 
Аватар для ugdu
 
Регистрация: 05.04.2011
Сообщений: 446

Господа, да не занимайтесь вы му-та-той, мягко говоря... Поймите же: вопрос надо решать глобально-гнать на... эту зажравшуюся и обнаглевшую УК!

Лишь один маааааленький пример.
В своё время я переходила на двухтарифный учёт электроэнергии. РС взяла оплату в 500 руб. Я написала заявление с требованием объяснить за что взята плата и требованием подписать со мной акт об оказании услуг. В ответ конечно тишина. Ежу понятно что сама наша УК не имеет лицензии на это дело да и просто сама ничего не переключает.

Далее был написана жалоба в Росптребнадзор и конечно пришел ответ, что РС не имел права взимать никаких денег за сие действие и оштрафован на 10 тыщ.

Далее идём в суд, и вот решение Великого и Справедливого Суда Российской Федерации:

Требование о возврате 500 руб. за предоставление услуги по переграмированию счетчика не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 9 вышеприведенной статьи Закона с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.
Данная норма права с учетом вышеприведенных положений о бремени содержания собственником принадлежащего ему имущества и положений ч. 5 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прямо указывает на возмездность услуги по переграмированию счетчиков.
Кроме того, действующим гражданским законодательством предусмотрено, по общему правилу, осуществление работ и предоставление услуг на возмездной основе, что следует, в частности, из положений ч. 3 ст. 423, глав 37 - 39, 49, 50, 51, 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, иное должно быть прямо предусмотрено законом или соглашением сторон.
Ни положения вышеприведенного Федерального закона, ни Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, ни иные нормативные акты не предусматривают безвозмездность работ по переграмированию счетчиков.


Занавес!
Не тратьте в пустую своё время.
ugdu вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 16.08.2013, 13:10   #22
sko
Домовой
 
Регистрация: 08.11.2005
Сообщений: 195
Отправить сообщение для sko с помощью ICQ

А кто уже проиграл дело по оплате задолженности в Балашинском суде? Надо бы опротестовать их в вышестоящий суд, чтобы решение было отменено и судья в Балашихе перестала принимать решения в одни ворота, безнадежность в фразе "в балашихинском суде ничего не выиграть" удручает.
sko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2013, 15:21   #23
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Цитата:
Сообщение от abavera Посмотреть сообщение
Наталья, а что будет с тем что УК еще не сделала, но "явно" собиралась (например дыры асфальтовые во дворе нашем частично выштроблены, аж проехать те икнув не получается, а заделывать их явно не спешат (видимо ждут дождливого сезона или нашей смены УК?)
Сделайте фото этих дыр и напишите жалобу в ГЖИ МО (Государственную жилищную инспекцию МО) и http://www.gkh.ru/about/news/89261/ интернет-сервис «Довольный гражданин: Дороги Подмосковья» http://roads50.ru/ Обязательно укажите информацию о том, что в нашем микрорайоне не был изначально положен второй слой асфальта и, что деньги собственников квартир ежегодно расходуются на латание очередных дорожных дыр.
Только не утверждайте, что эти дыры должна заделывать УК. Я не уверена, что по кадастровому плану эта территория находиться в зоне ее ответственности.
Пусть там «наверху» разбираются, кто это должен делать? Я думаю, что нам абсолютно все равно, кто будет производить данный дорожный ремонт: УК, администрация или застройщик.
И чтобы в будущем этот ремонт не повесили на нас, писать нужно быстрее, желательно, пока мы не заключили договор с новой УК.

Цитата:
Сообщение от abavera Посмотреть сообщение
И еще интересное заметила - я плачу по ЕРКЦД, никаких задолженностей не было в прошлом месяце за июнь, все оплатила и получила сегодня новый квиток за июль - а там ПЕНИ.
Это что, на дурачка надбавка?
Это нормальное явление для нашей УК.
В ЕРКЦД программа, похоже, сильно левая. Они постоянно неправильно считают пени.
На платежке пишут, что заплатить желательно до 30 числа текущего месяца, а ПЕНИ начинают набегать на 15 дней раньше (с 15 числа). Не обращайте внимания (соответственно не платите лишнего), это старая песня …
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2013, 15:38   #24
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
Господа, да не занимайтесь вы му-та-той, мягко говоря... Поймите же: вопрос надо решать глобально-гнать на... эту зажравшуюся и обнаглевшую УК!
Полностью согласна.

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
Лишь один маааааленький пример.
В своё время я переходила на двухтарифный учёт электроэнергии. РС взяла оплату в 500 руб. Я написала заявление с требованием объяснить за что взята плата и требованием подписать со мной акт об оказании услуг. В ответ конечно тишина. Ежу понятно что сама наша УК не имеет лицензии на это дело да и просто сама ничего не переключает.
Далее был написана жалоба в Росптребнадзор и конечно пришел ответ, что РС не имел права взимать никаких денег за сие действие и оштрафован на 10 тыщ.
Далее идём в суд, и вот решение Великого и Справедливого Суда Российской Федерации:
Полина, ошибка состоит в том, что ты поторопилась заплатить 500 руб. Свои деньги нужно отдавать в УК в последнюю очередь … Тем более никакого перепрограммирования по факту не было. Достаточно было ограничиться заявлением в УК и письмом-жалобой в Росптребнадзор.
Я уверена на все 100, что после штрафа в 10 000 руб. твое заявление о переведении на 2-х тарифную оплату электроэнергии было бы удовлетворено. И необходимость в решении Великого и Справедливого Суда Российской Федерации отпала бы сама собой …
Я 2 раза переходила на разные системы оплаты электроэнергии (вначале в УК на 2-тарифную, потом в «Мосэнергосбыте» на однотарифную). В обоих случаях я не заплатила за эту процедуру ни гроша. Хотя дама из «Мосэнергосбыта» пыталась раскрутить меня более чем на 1000 руб. Щаааасссс
Я быстро состряпала по электронке заявление с указанием ссылок на их же сайт … После чего мне позвонили, извинились - вопрос был решен в мою пользу … Я писала об этом в теме: «Электроэнергия».
Так же ранее, если мне не изменяет память, у нас в ЕПД была незаконная статья: «Техническое обслуживание электросчетчиков». Незаконная, потому это ТО уже заложено в тарифе на электричество. Я так же за это «нововведение от УК» вернула все свои гроши.
В настоящее время за мной в ЕПД числится, якобы долг, а точнее незаконные начисления от УК. О чем неоднократно были написаны в УК индивидуальные, оставленные, естественно, без ответа, заявления с расчетами. И оплачивать «очередные художества от УК» я не собираюсь …

Но в одном ты полностью права: «Вопрос нужно решать глобально».
Поэтому на следующей неделе мы поэтапно приступим к этому глобальному решению. Надеюсь, что с новой УК у нас не возникнет подобных ситуаций.
Пока у нас разногласий нет, а именно:

- Тариф 27 руб./кв.м будет принят с момента перехода в новую УК на 1 год.

- Собственники квартир МКД 35 берут все общедомовые приборы учета под свой контроль.

- Кодовые замки на входных дверях, как и доводчики (домофон), являются общим имуществом собственников квартир. Их замена (ремонт) производиться по мере выхода из строя из статьи; сод. и ремонт жилого помещения.

- В соответствии с первым абзацем пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны. На УК возлагаются расходы по содержанию и ремонту указанных кранов и ответственность за их надлежащее состояние.

- Все работы (цены) должны согласовываться с собственниками квартир (Советом МКД). При невыполнении или выполнении за меньшие деньги каких-либо работ (услуг), деньги остаются за собственниками квартир.

- Производить начисления по статье ОДН только на собственников (нанимателей) жилых помещений, оплачивающих ХВС и ГВС по нормативу (без индивидуальных приборов учета).
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2013, 16:30   #25
ugdu
Домовой
 
Аватар для ugdu
 
Регистрация: 05.04.2011
Сообщений: 446

опаньки... Наталь, а про последний пункт можно поподробнее или отправь меня туда где обсуждалось. Почему и на основании чего за счет "без ИПУ"

поскрип: я все это написала не к тому как платить или не платить УК, а к тому, что даже если ты прав - у нас самый "№;?*тый суд в мире, просто шарашкина контора, а не высшая инстанция в споре.
ugdu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2013, 19:16   #26
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
опаньки... Наталь, а про последний пункт можно поподробнее или отправь меня туда где обсуждалось. Почему и на основании чего за счет "без ИПУ"
А просто безо всяких оснований, чтобы собственники квартир, установившие приборы учета ХВС и ГВС, не платили за себя и за того парня, представители новой УК предложили внести данный пункт в договор. Таким образом поступают в Москве.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 12:21   #27
abavera
Домовой
 
Аватар для abavera
 
Регистрация: 24.01.2013
Сообщений: 319

Цитата:
Сообщение от НатаВ Посмотреть сообщение
- Производить начисления по статье ОДН только на собственников (нанимателей) жилых помещений, оплачивающих ХВС и ГВС по нормативу (без индивидуальных приборов учета).
Но ведь есть как раз общедомовые нужды - мытье полов в подъезде, вода у консьержей - там стоят ИПУ? эта вода на всех же должна распределяться?
abavera вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 12:32   #28
Milter
Старожил
 
Аватар для Milter
 
Регистрация: 21.06.2011
Сообщений: 862
Отправить сообщение для Milter с помощью ICQ Отправить сообщение для Milter с помощью MSN

в любом суде если вы не платили за коммуналку и не писали заявлений каждый месяц - будет проигрыш, так как вода была, электричество было, претензий не было - платите.

другой вопрос если писали и все равно проиграли - можно опротестовать. процентов 50 в районе тупо ждет 3 года после получения собственности чтобы уехать с района... да и стадное чувство никто не отменял, а большинство платит и ничего не пишет в УК...
Milter вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 17:43   #29
Андрей Павлович
Домовой
 
Аватар для Андрей Павлович
 
Регистрация: 01.11.2005
Сообщений: 361

Цитата:
Сообщение от НатаВ Посмотреть сообщение
А просто безо всяких оснований, чтобы собственники квартир, установившие приборы учета ХВС и ГВС, не платили за себя и за того парня, представители новой УК предложили внести данный пункт в договор. Таким образом поступают в Москве.
Поясните пожалуйста, правомерно ли начислять общедомовые расходы на воду жильцам у которых стоят приборы учета воды или только тем кто платит по нормативмм? В 1Мае?
Спасибо.
Андрей Павлович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 20:39   #30
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Цитата:
Сообщение от Андрей Павлович Посмотреть сообщение
Поясните пожалуйста, правомерно ли начислять общедомовые расходы на воду жильцам у которых стоят приборы учета воды или только тем кто платит по нормативмм? В 1Мае?
Спасибо.
Да. Правомерно. (ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354)
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Часовой пояс GMT +4, время: 17:53.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.05820 секунды и 10 запросов