Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Соседство » Наш дом » Дом 35
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 19.03.2015, 09:38   #201
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Ответ из Комитета по ценам и тарифам Московской области

Наконец-то, извините,"разродились"...
Результатом чего явилось следующее:



В конце письма, фактически, рекомендовали писать в ГЖИ МО, подробно объяснив, что Александр Борисович Коган и Ко в ответе за все происходящее .

Что бы чего-то добиться от властьдержащих, нужно не надеяться на соседа, а ВСЕМ дружно писать во все инстанции. Если напишите не туда (ни в ту инстанцию), ничего страшного, они перешлют ваше ваше письмо по назначению.

Повторюсь еще раз:
Из всех данных ответов http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...postcount=2328 следует, что в тарифы на производство и передачу тепловой энергии, поставляемую ООО «ГрадИнвест» в размере (с НДС):
- с 01.01.2014 - 1608,34 руб./Гкал;
- с 01.07.2014 - 1654,95 руб./Гкал.
включены расходы на содержание и ремонт ЦТП.

И Вы оплачиваете свои (потребленные) Гкал по тем же тарифам, т.е. оплачиваете, включенные в тариф на тепловую энергию, расходы на содержание и ремонт, не относящегося к Вам никаким боком, ЦТП + оплачиваете по статье СиТР расходы на содержание и ремонт своего ИТП.
Где логика?
Пишите во все инстанции, требуйте от Комитета по ценам и тарифам Московской области установить для домов с ИТП и ЦТП дифференцированные (различные) тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «ГрадИнвест».
Не нужно быть Эйнштейном, чтобы понять, что тариф (стоимость 1 Гкал) для домов с ИТП должен быть меньше, чем для домов с ЦТП.

Под лежачий камень вода не течет.
Следующий отопительный сезон не за горами.
В противном случае, будете и дальше за одну и ту же услугу платить дважды - "за себя и за того парня".

Для удобства чтения, текст данного письма размещен ниже:
Цитата:
Сообщение от Комитет по ценам и тарифам Московской области
Комитет по ценам и тарифам Московской области (далее - Комитет) в пределах своей компетенции и в дополнение к ранее направленному письму от 27.01.2015 № 29ТГ-86/13.2 сообщает.
Распоряжением Комитета от 20.12.2013 № 152-Р для населения городского округа Балашиха, Щелковского муниципального района Московской области установлены тарифы на производство и передачу тепловой энергии для теплоснабжающей организации ООО «ГрадИнвест» в размере (с НДС):
- с 01.01.2014 - 1608, 34 руб./Гкал;
- с 01.07.2014 - 1654,95 руб./Гкал.
Указанные тарифы рассчитаны с учетом затрат на содержание ЦТП.
По информации, поступившей из ООО «Регион-Строй», затраты за обслуживание ЦТП ошибочно включены в тариф на содержание и текущий ремонт жилого помещения. В этой связи в едином платежном документе за февраль 2015 года осуществлен перерасчет, и сняты начисления за обслуживание ЦТП.
Также сообщаем, что полномочия в области регионального государственного жилищного надзора за соблюдением требований к управлению многоквартирными домами; установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения; предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, осуществляет Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27, расположенное по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, тел. 7(499) 579-94-50. Круглосуточная горячая линия Госжилинспекции 8-800-550-50-30.

Первый заместитель председателя Комитета по ценам и тарифам Московской области: Н.В. Алексеенко.

Простова О. И, 8(498) 602-18-36
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 26.09.2015, 02:00   #202
Vel
Домовой
 
Аватар для Vel
 
Регистрация: 23.06.2007
Сообщений: 368

УК "Регион строй" теперь борется с демонтажем тамбурных дверей!!!!
Потом начнут предписания раздавать за входные двери!!!!!!Они ведь металлические!!!Не по закону!!!
Руководству УК "Регион-строй":
Прошу УК "Регион-строй" организовать, за свой счет на каждом этаже в нашем микрорайоне, в каждом доме, охрану!!!!!
Главное
Вы должны нести полную ответственность за сохранность нашей собственности, не только в квартире а так же за общие места пользования в доме!!!
Тогда мы граждане не будем устанавливать металлические двери в квартиры, не говоря уже за тамбурные двери!!!
Vel вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2015, 00:09   #203
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Письмо, отправленное в ГЖИ МО 27 октября 2015 года.



Ответ ГЖИ МО.



Мне торопиться некуда.
Подождем окончания так называемой внеплановой проверки до 27.12.2015.
Вероятно, хотят сделать нам Новогодний подарок.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2015, 12:05   #204
abavera
Домовой
 
Аватар для abavera
 
Регистрация: 24.01.2013
Сообщений: 319

понравилось:
"Мы запросили у РС данные, необходимые для ВНЕПЛАНОВОЙ проверки".
Теперь она у РС будет уже ПЛАНОВАЯ
abavera вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.12.2015, 13:34   #205
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Цитата:
Сообщение от Примерный текст заявления (кому нужно) для регистрации в УК ООО «Регион-Строй»

Заместителю Генерального директора
ООО «Регион-Строй»
Смелову С.Г.
От собственника квартиры
№ ХХ дома 35
Мкр-на - 1 Мая г. Балашиха МО
Иванова И.И.
Тел. Х-ХХХ-ХХХ-ХХ-ХХ

ЗАЯВЛЕНИЕ.

Уважаемый Сергей Геннадьевич!
В жилом доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. 1 Мая, дом 35 ООО «Регион-Строй» нарушает условия договора управления многоквартирным домом, а именно: предоставляет не корректно оформленные платежные документы (лицевой счет № ХХХХХХХХХХХХ), что не позволяет проверить правильность начислений платы за потребленные коммунальные ресурсы.
В платежном документе (далее ПД) должны быть указаны обязательные сведения, в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг (далее ПП РФ № 354), в частности:
е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме;
ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований.
Согласно пункту 71 ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (ред. от 04.09.2015) примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.
Примерная форма платежного документа и методические рекомендации по ее заполнению утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 924/пр.
В разделе 4 «Справочная информация» должны быть указаны
- нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и на общедомовые нужды;
- текущие показания приборов учета коммунальных услуг индивидуальных (квартирных) и коллективных (общедомовых);
- суммарный объем коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме и на общедомовые нужды;
В разделе 5 «Сведения о перерасчетах (доначисления +, уменьшения -)» должны быть указаны:
- Вид услуг
- Основания перерасчетов.
- Сумма, руб.

На основании вышеизложенного прошу:

• В платежном документе (лицевой счет № ХХХХХХХХХХХХ), указывать обязательные сведения, в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг.

• При формировании квитанции на оплату услуг ЖКХ взять за основу примерную форму платежного документа и методические рекомендации по ее заполнению утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 924/пр.

• Предоставить подробный расчет уменьшений по строке: «Отопление» с указанием, подтвержденных документально, исходных данных, а именно: копии месячных Протоколов учета тепловой энергии и теплоносителя и Актов снятия показаний.

• Произвести непосредственно при данном обращении проверку правильности начисления размера платы за жилищно-коммунальные услуги. По результатам проверки выдать платежный документ (лицевой счет № ХХХХХХХХХХХХ), для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, содержащий правильно начисленные платежи, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя. (пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

• Дополнить платежный документ (лицевой счет № ХХХХХХХХХХХХ), сведениями о задолженности по каждому виду коммунальных услуг, учет которых ведется согласно пункту 118 Правил предоставления коммунальных услуг (пункт 10 Приложения N 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 924/пр.)

В соответствие с пунктом 21 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 просим предоставить вышеизложенную информацию в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса посредством выдачи лично Иванову И.И. по месту нахождения управляющей организации ООО «УК «ЖилСервис» (дату выдачи согласовать по тел. Х-ХХХ-ХХХ-ХХ-ХХ);

Данный запрос в электронном виде отправлен ХХ.ХХ.2015 года на адрес электронной почты ООО ООО «Регион-Строй» mkr-1may@mail.ru
Просим Вас прислать ответ на адрес электронной почты ХХХХХХХ@mail.ru в течение 10-ти рабочих дней со дня поступления данного запроса, в соответствии с пунктом 18 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
В соответствии с пунктом 19 стандарта раскрытия информации ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации, направляющих информацию потребителю.

Копии запрашиваемых документов просим заверить подписью руководителя и печатью исполнителя (пп. "д", п. 31, раздел 4 ПП РФ от 06. 05. 2011 года № 354).

В противном случае я приостанавливаю платежи по строке «Отопление».

ХХ.ХХ.2014 года ________ / Иванов И./
Текстом (примерным) данного заявления могут воспользоваться все, кого не устраивает отсутствие обязательных сведений, которые должны быть указаны в платежном документе (ПД), в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг и, кто не согласен с суммой перерасчета по строке: "Отопление". В зависимости от "целей", текст заявления нужно откорректировать, в частности фразу: "В противном случае я приостанавливаю платежи по строке «Отопление»." написать (или убрать) по желанию, т.е. при написании заявления каждый должен отвечать за свои действия.

Сегодня в очередной раз по телефону общалась с представителем ГЖИ МО. Несмотря на то, что это противоречит действующему законодательству, по словам сотрудника ГЖИ МО, доначисления (если есть) за Гкал для нужд ГВС учитываются при проведении перерасчета по строке: "Отопление".
Ничего не имею против, пусть подтвердят мне данную информацию на официальном бланке ГЖИ МО с приложением копий месячных Протоколов учета тепловой энергии и теплоносителя и Актов снятия показаний.
Несмотря на вышеизложенное, считаю, что перерасчет по строке: "Отопление" , даже с учетом доначислений за ГВС, произведен некорректно. Поэтому, дабы получить ответ на вопрос: "Что есть истина?", пойду до конца.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2016, 23:32   #206
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=203
2-я серия: Ответ из ГЖИ МО на письмо:#203.



Ответ в стиле ГЖИ МО. Хотя я ожидала чего-то подобного... В любом случае в вопрос о Гкал для Н2О внесена хоть какая-то ясность.
Поэтому я продолжу переписку с этим самостоятельным структурным подразделением системы органов исполнительной власти.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2016, 23:26   #207
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

12 января 2016 года в ГЖИ МО было отправлено письмо следующего содержания:
Цитата:
Сообщение от для ГЖИ МО
Я, ХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХ, являюсь собственником жилого помещения № ХХ дома 35 (далее МКД 35), расположенном по адресу микрорайон 1 Мая город Балашиха Московской области.
По месту моего проживания управляющая организация ООО «Регион-Строй» (официальный сайт: http://www.ukregs.ru/) нарушает действующее законодательство и условия договора управления многоквартирным домом, а именно: не указывает в платежных документах (далее ПД) обязательные сведения, в частности: показания коллективных (общедомовых) приборов учета. Что не позволяет проверить правильность, указанных в ПД, объемов и начислений платы за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе на общедомовые нужды.
Соответственно, в случае нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги, так же не позволяет привлечь ООО «Регион-Строй» исполнить обязательства, указанные в части 6 статьи 157 ЖК РФ (часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Границей эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающих организаций, в том числе за сверхнормативные потери, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491). При корректировке же размера платы учитываются коммунальные услуги, фактически поставленные в многоквартирный дом согласно приборам учета, как это и предусмотрено статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 22 ПП РФ от 23.05.2006 N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В платежном документе должны быть указаны обязательные сведения, в соответствии с пунктом 69 ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354, в частности:

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме;

Согласно пункту 71 ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (ред. от 04.09.2015) примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Примерная форма платежного документа и методические рекомендации по ее заполнению утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 924/пр.

В разделе 4 «Справочная информация» должны быть указаны

- нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и на общедомовые нужды;

- текущие показания приборов учета коммунальных услуг индивидуальных (квартирных) и коллективных (общедомовых);

- суммарный объем коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме и на общедомовые нужды;

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О Государственном жилищном надзоре» и руководствуясь статьей 20 ЖК РФ, прошу:

· Организовать проверку изложенных фактов: отсутствия в ПД обязательных сведений, в частности: показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (пункт 69 ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

· В случае выявленных нарушений, выдать предписание об их устранении и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Соответственно, в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений обратиться в суд (часть 6 статья 20 ЖК РФ).

Платежный документ (лицевой счет ХХХХХХХХХХХХ) за декабрь 2015 года в прикрепленном файле. Источник: http://erkcd.ru/
По пока не проверенным данным, вроде, как ГЖИ МО уже выдала предписание ООО "Регион-Строй" о приведении платежных документов к норме, а именно: об указании обязательных сведений. В ПД, которые мы получим в начале февраля, скорее всего, обязательные сведения указать не успеют, а в следующих должны...
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.02.2016, 14:21   #208
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Письмо, отправленное в ГЖИ МО 02 февраля 2016 года.

02 февраля 2016 года в ГЖИ МО было отправлено письмо следующего содержания:
Цитата:
Сообщение от текст письма в ГЖИ МО

Здравствуйте.

Я, ХХХХХ ХХХХХХ ХХХХХХХ, являюсь собственником жилого помещения № ХХ дома 35 (далее МКД 35), расположенного по адресу: микрорайон 1 Мая город Балашиха Московской области управление и содержание которого осуществляет управляющая организация ООО «Регион-Строй» (официальный сайт: http://www.ukregs.ru/) на основании Решения общего собрания собственников квартир МКД 35 (Протокол от 25 мая 2015 года).
При этом прошу учесть, что собственники МКД 35 выполнили свои обязательства в части 2 ст. 161 ЖК РФ, а именно: утвердили в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией на общем собрании собственников квартир в форме заочного голосования (Протокол от 13 ноября 2013 года). Следствием чего является, что ТСЖ СМД "Первомайский" с 13 ноября 2013 года не имеет к дому 35 никакого отношения.

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Границей эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающих организаций, в том числе за сверхнормативные потери, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491). При корректировке же размера платы учитываются коммунальные услуги, фактически поставленные в многоквартирный дом согласно приборам учета, как это и предусмотрено статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 22 ПП РФ от 23.05.2006 N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Согласно части 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), содержащих обязательные сведения, определенные пунктом 69 Правил, утвержденных ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Согласно пункту 71 ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (ред. от 04.09.2015) примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 924/пр по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Несмотря на указанные в пункте 69 Правил обязывающие положения ООО «Регион-Строй» не указывает в платежных документах (далее ПД) обязательные сведения, в частности:
ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований. Что исключает возможность убедиться в достоверности, подтвержденных документально, исходных данных, используемых при расчете начислений платы за потребленные коммунальные ресурсы.
Соответственно, в случае нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги, не позволяет привлечь ООО «Регион-Строй» исполнить обязательства, указанные в части 6 статьи 157 ЖК РФ (часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О Государственном жилищном надзоре» и руководствуясь статьей 20 ЖК РФ, прошу:

· Организовать проверку изложенных фактов;

· Обязать ООО «Регион-Строй»:

- Указывать в платежных документах обязательные сведения, а именно: сведения о размере перерасчета (доначисление + или уменьшение -) платы за коммунальные услуги с указанием оснований (пп. «ж» п. 69 ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

- Разъяснить, что включено в понятие «Перерасчет всего», в размере: - 988,06 руб. (- 27,07 руб./кв.м.) для площади жилого помещения 36,5 кв.м. в платежном документе (лицевой счет ХХХХХХХХХХХХ). Предоставить обоснованный расчет корректировки платы за отопление с указанием периода перерасчета со ссылками на использованные акты и методики с объяснениями (расшифровкой) каждой позиции использованной при расчете формулы, (ст. 8,10 Закона "О защите прав потребителей").

- Разъяснить порядок выставленных сумм в графе: «Объем оказанных услуг: индивидуальное потребление», в размере: 0,4417 Гкал с указанием формулы и фактических значений, используемых при расчете данного объема, применяемого при начислении мне платы за отопление с ноября 2015 года.

- В случае выявления переплаты с моей стороны за отопление, с учетом корректировки за указанные периоды, произвести перерасчет платы за отопление, не учитывать сумму корректировки за отопление в качестве долга по коммунальной услуге и не начислять пени.

- В случае нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, уплатить штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем (часть 6 статья 157 ЖК РФ)

· В случае выявленных нарушений, выдать предписание об их устранении и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Соответственно, в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений обратиться в суд (часть 6 статья 20 ЖК РФ).


Прилагаемые документы в прикрепленных файлах:

Платежные документы (лицевой счет № ХХХХХХХХХХХХ) за ноябрь и декабрь 2015 года. Источник: http://upravdoma.ru/
Копия заявления, зарегистрированного в ООО «Регион-Строй» (Вход. № 10-07/8/16 от 11.01.2016 года).
Расчет в формате Word и Excel ( информация, полученная в результате расчета, носит справочный характер).

Ответ прошу направить на E-mail: .........................
На основании данного текста (естественно, отредактировав под свою квартиру и дом), можно, без проблем, написать заявление в ООО "Регион-строй". Если есть желание, пишите, используя мой текст или свое сочинение ..... причем и на E-mail и на бумажном носителе в 2-х экземплярах.
Выделенные зеленым цветом цифры нужно заменить на свои, указанные в платежном документе за ноябрь 2015 года.
Цитата:
Сообщение от текст письма в ГЖИ МО
- Разъяснить, что включено в понятие «Перерасчет всего», в размере: - 988,06 руб. (- 27,07 руб./кв.м.) для площади жилого помещения 36,5 кв.м.
Если нет времени занести заявление в офис ООО "Регион-строй", перед выходом на работу, попросите консьержа сделать это, соответственно, вечером вернуть Вам один зарегистрированный экземпляр. И храните его, как зеницу ока.

Основной целью изложенной выше переписки является "коллекционирование" зарегистрированной (обязательно "помеченной" данным ООО) макулатуры для аргументации своих обращений в ГЖИ МО, прокуратуру и т. п......суд

После написания заявления в ООО "Регион-строй" и не получения ответа и (или) получения отписки, если есть желание, пишите в ГЖИ МО на E-mail: gilinspector@mosreg.ru
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2016, 14:13   #209
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

На основании данного материала (текста писем)
http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=207
http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=208
или своих сочинений, если есть желание, можно написать заявления в ООО "Регион-Строй". Материала (расчетов и ссылок на действующее законодательство) для написания заявлений предостаточно. Так же типовое заявление в УК РС размещено здесь: http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=205

Ответы на вышеуказанные письма до настоящего времени не получены.
В любом случае, в вопросе оплаты Гкал по факту потребления, нужно идти до конца...

Как я уже писала ранее, перед началом проведения последнего общего собрания собственников квартир дома 35, я пыталась внести в лист голосования вопрос об оплате отопления по факту потребления. Но мне умные люди из ООО "Регион-строй" популярно объяснили: "Голосуй, не голосуй, все равно в платежных документах будут указаны ежемесячные начисления по строке: "Отопление", рассчитанные по нормативу. Но при этом заверили, что перерасчет после окончания отопительного периода будет произведен по факту потребления.
Что-то, вероятно, у них не срослось.....
Поэтому нужно им (ООО "Регион-Строй") помочь, а именно: как минимум, писать в ГЖИ МО на E-mail: gilinspector@mosreg.ru. Желательно в каждом письме просить провести проверку только по одному вопросу. Одно письмо - одна проблема. В противном случае результата не будет. Сотрудники ГЖИ МО ответят в виде классической отписки в стиле сам дурак, в смысле: выдадут предписание на устранение одного нарушения, а остальные, извините, как говорят в народе: "Простят". Проверено. Я, периодически, пишу письма на их ответы.
Так же через 3-4 дня после написания письма в ГЖИ МО советую позвонить по тел. +7499 579 94 50 и узнать, присвоенный Вашему письму (в эл. виде) регистрационный номер. Далее нужно спокойно ждать ответа в течение 30 дней. Как показывает практика, на 28-ой /30-ый день приходит ответ, примерно следующего содержания: (ответ ГЖИ размещен в конце поста: http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=203). После прочтения подобного шедевра нужно подождать еще 30 дней "+" "-" 2-3 дня. И тогда, есть вероятность, получить нечто подобное: http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=206
Если после первой отписки забудут прислать 2-ой ответ, то нужно снова звонить по тел: +7499 579 94 50, напомнить о себе: популярно объяснить, что Вы все еще ждете результатов внеплановой проварки по изложенным в Вашем письме (назвать номер) фактам.
C'est La Vie
Все расчеты на данной странице форума http://forum.1-may.ru/showthread.php?t=5782&page=21
"Разжевала" еще раз, разбирайтесь........кому нужно.

Для справки:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...50355043258977
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...25970946770687
Цитата:
Сообщение от Положение о государственном жилищном надзоре (утв. постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493) и Положение о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (утв. постановлением Правительства Московской области от 2 июля 2013 года N 485/27).

11. Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:

а) обязательных требований к:
жилым помещениям, их использованию и содержанию;
содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;
учету жилищного фонда;
порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
управлению многоквартирными домами;
выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
деятельности специализированных некоммерческих организаций, указанных в "пункте 2" настоящего Положения, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
формированию фондов капитального ремонта;
б) других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.03.2016, 15:08   #210
Mary
Заблокирован
 
Аватар для Mary
 
Регистрация: 23.01.2007
Сообщений: 403

Куда пожаловаться на состояние дорожного покрытия

Автомобилисты, подскажите, куда максимально эффективно можно пожаловаться на состояние автодорог в микрорайоне, это же ужас какой-то!
Mary вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Заявления и Письма. НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 164 24.03.2017 01:09
Жители и Управляющая Компания. root Эксплуатация и управление микрорайоном 740 22.04.2014 00:04

Часовой пояс GMT +4, время: 22:55.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.11342 секунды и 11 запросов