Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Общие вопросы микрорайона им. 1 мая » Эксплуатация и управление микрорайоном
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 30.11.2017, 10:23   #431
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

Цитата:
Сообщение от Заусенец Посмотреть сообщение
Сплю и вижу, как у меня в подъезде "данные работы будут проводиться в течение нескольких лет". Это то, о чем я мечтал всю свою жизнь.
Как говорится, ремонт нельзя закончить, ремонт можно только прекратить.
Все, работы, которые собственники квартир МКД утвердят на общем собрании, естественно, предварительно согласованные с УК, должны быть выполнены (ст. 44 и часть 7 ст. 156 ЖК РФ).

В связи с тем, что, собранных в течение года с собственников квартир денег не достаточно для проведения данных работ в полном объеме, настоящие работы должны быть проведены в течение нескольких лет вплоть до полного завершения. При этом прошу учесть, что собственники всего пордъезда не будут испытывать неудобства от проводимых работ, кроме того этажа, где они непосредственно проводятся.

Дмитрий, и это нормально. Не каждая УК соглашается на подобные условия.
В противном случае, если что-то пойдет не так, у собственников квартир всегда есть возможность "указать УК правильный путь".
Проблемы нужно решать по мере их поступления.
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 30.11.2017, 22:30   #432
Заусенец
Старожил
 
Аватар для Заусенец
 
Регистрация: 04.03.2010
Сообщений: 550

Цитата:
Сообщение от Евгеша Посмотреть сообщение
Все, работы, которые собственники квартир МКД утвердят на общем собрании, естественно, предварительно согласованные с УК, должны быть выполнены (ст. 44 и часть 7 ст. 156 ЖК РФ).

В связи с тем, что, собранных в течение года с собственников квартир денег не достаточно для проведения данных работ в полном объеме, настоящие работы должны быть проведены в течение нескольких лет вплоть до полного завершения. При этом прошу учесть, что собственники всего подъезда не будут испытывать неудобства от проводимых работ, кроме того этажа, где они непосредственно проводятся.

Дмитрий, и это нормально. Не каждая УК соглашается на подобные условия.
В противном случае, если что-то пойдет не так, у собственников квартир всегда есть возможность "указать УК правильный путь".
Проблемы нужно решать по мере их поступления.
Любая УК соглашается на любые условия, если ей прищемить яйца.
Вам надо решать проблемы, Вы и решайте. Я предпочитаю проблем просто не создавать. Смена РС на аналогичное говно - это создание проблем, которые надо будет решать. Спасибо, не хочу.
Привет Вашему олимпийцу Алимпиеву. Мудак редкостный. Подставил себя, подставил ПИК, подставил РС. Молодец. Просто гениальный мудак. Выше второго места не поднимется ни на одной Алимпиаде. Даже Алимпиаде мудаков. Я счастлив узнать, что такие существуют. До сегодняшнего дня я даже об этом не подозревал. Хорошее пополнение моей коллекции дебилов.

Это просто песня, когда кретин знает, что перед ним находится "оппозиционер" ПИК (сам сказал, я за дебильный язык не тянул) и несет ахинею на предмет того, что, вишь ли, "ИМ НАДО переместить дома из под вывески РС, которая работала под брендом Мортон, а щас работает под брендом ПИК" (это цитато) в ПИК -Комфорт, ибо это политика компании. Ха-ха. На вопрос о том, не желает ли он поинтересоваться мнением собственников того, что он собирается перемещать, относительно их желаний перемещаться, сказал, что ему по тулумбасу мнение. Типо, поскольку ИМ НАДО, то они и идут на какие-то уступки и предлагают какие-то бонусы.

Читай, как только ОНИ получат то, что ИМ НАДО, все остальные пойдут лесом. Широким шагом, с песней, под барабанный бой, с флагом в руке и ветром в спину.

На хрена козе такой баян? Нет уж, ребятки. Пусть они в жопу меня до синяков зацелуют, тогда я подумаю(!) - не значит сделаю, НАДО ЛИ ЭТО МНЕ.
Остальным тоже советую подождать проявления синяков или иных свидетельств благосклонности.
Доблестный РС оставил такое "чудесное" наследство, что нормальными способами с ним не разобраться и говно это не вычерпать.
Иначе бы эти уроды так не суетились.
Ну, пусть попреют маленько. Глядишь, сами сдохнут вполне безболезненно для окружающих и даже вонять не будут.
Заусенец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.11.2017, 23:23   #433
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

Цитата:
Сообщение от Заусенец Посмотреть сообщение
Любая УК соглашается на любые условия, если ей прищемить яйца.
Вам надо решать проблемы, Вы и решайте. Я предпочитаю проблем просто не создавать. Смена РС на аналогичное говно - это создание проблем, которые надо будет решать. Спасибо, не хочу.
Дмитрий, в чем проблема. Не нравится, не ешьте.
Тем более у Вас есть опыт смены УК РС на сбежавшую УК ДЖС, как Вы выразились:
Цитата:
Сообщение от Заусенец Посмотреть сообщение
на аналогичное говно
Как говорится: «Хрен редьки не слаще».

Цитата:
Сообщение от Заусенец Посмотреть сообщение
Привет Вашему олимпийцу Алимпиеву.
А кто Вам сказал, что он наш. Это сотрудник ПИК.

Цитата:
Сообщение от Заусенец Посмотреть сообщение
Мудак редкостный. Подставил себя, подставил ПИК, подставил РС. Молодец. Просто гениальный мудак. Выше второго места не поднимется ни на одной Алимпиаде. Даже Алимпиаде мудаков. Я счастлив узнать, что такие существуют. До сегодняшнего дня я даже об этом не подозревал. Хорошее пополнение моей коллекции дебилов.
Дмитрий, у Вас все так плохо?
Многие жители микрорайона дают Вам аналогичную характеристику. Выражаются даже похлеще. И что? Мы думаем, что Вас, как и его, это мало волнует.

Цитата:
Сообщение от Заусенец Посмотреть сообщение
Это просто песня, когда кретин знает, что перед ним находится "оппозиционер" ПИК (сам сказал, я за дебильный язык не тянул) и несет ахинею на предмет того, что, вишь ли, "ИМ НАДО переместить дома из под вывески РС, которая работала под брендом Мортон, а щас работает под брендом ПИК" (это цитато) в ПИК -Комфорт, ибо это политика компании. Ха-ха. На вопрос о том, не желает ли он поинтересоваться мнением собственников того, что он собирается перемещать, относительно их желаний перемещаться, сказал, что ему по тулумбасу мнение. Типо, поскольку ИМ НАДО, то они и идут на какие-то уступки и предлагают какие-то бонусы.
Так этого никто никогда и не скрывал. УК ДЖС так же шла на определенные уступки, что бы "подмять" МКД под себя.
Все УК в сфере ЖКХ действуют по одной и той же схеме.

Дмитрий, Вы себе льстите. Вас за серьезного "оппозиционера" никто никогда не воспринимал.

Цитата:
Сообщение от Заусенец Посмотреть сообщение
Читай, как только ОНИ получат то, что ИМ НАДО, все остальные пойдут лесом. Широким шагом, с песней, под барабанный бой, с флагом в руке и ветром в спину.

На хрена козе такой баян? Нет уж, ребятки. Пусть они в жопу меня до синяков зацелуют, тогда я подумаю(!) - не значит сделаю, НАДО ЛИ ЭТО МНЕ.
Остальным тоже советую подождать проявления синяков или иных свидетельств благосклонности.
Доблестный РС оставил такое "чудесное" наследство, что нормальными способами с ним не разобраться и говно это не вычерпать.
Иначе бы эти уроды так не суетились.
Ну, пусть попреют маленько. Глядишь, сами сдохнут вполне безболезненно для окружающих и даже вонять не будут.
Мечтать не вредно.
Что будет дальше, покажет время.
В любом случае последнее слово остается за собственниками квартир МКД.
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2017, 12:31   #434
Е.П..
Домовой
 
Регистрация: 05.05.2014
Сообщений: 200

ПИК: ПОДКУП И КИДАЛОВО
ПИК - не комфорт. Объективная информация о застройщике ГК "ПИК" и его так называемой управляющей компании "Пик-Комфорт". А также о всяких ПИК-"дочках", ПИК-"внучках" и прочих схематозах
https://pik-nekomfort.blogspot.ru/

ФОРУМ жителей ЖК "Сакраменто" для желающих почитать отзывы от работе УК "ПИК-КОМФОРТ"
http://sakramento.org/topic/9699-dob...e-9#entry76300
Е.П.. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2017, 14:08   #435
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

Цитата:
Сообщение от Е.П.. Посмотреть сообщение
ПИК: ПОДКУП И КИДАЛОВО
ПИК - не комфорт. Объективная информация о застройщике ГК "ПИК" и его так называемой управляющей компании "Пик-Комфорт". А также о всяких ПИК-"дочках", ПИК-"внучках" и прочих схематозах
https://pik-nekomfort.blogspot.ru/

ФОРУМ жителей ЖК "Сакраменто" для желающих почитать отзывы от работе УК "ПИК-КОМФОРТ"
http://sakramento.org/topic/9699-dob...e-9#entry76300
Е.П.., последние события в Алексеевской роще, подтверждают, что все УК в сфере ЖКХ, в большинстве своем - это:
Цитата:
Сообщение от Е.П.. Посмотреть сообщение
ПОДКУП И КИДАЛОВО
НЕКОТОРЫЕ СХЕМЫ СОВЕРШЕНИЯ ВЗЯТОЧНИЧЕСТВА И КОММЕРЧЕСКОГО ПОДКУПА В СФЕРЕ ЖКХ http://vuzirossii.ru/publ/nekotorye_...kh/16-1-0-3809

ЖКХ как жулико-криминальное хозяйство https://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/12449

Коммунальные дела. Как чаще всего воруют в сфере ЖКХ?

Официальный представитель Генпрокуратуры специально для «АиФ» рассказал о самых наглядных или распространённых преступлениях в коммунальной сфере. http://www.aif.ru/money/corruption/k...t_v_sfere_zhkh

О криминальным характере законодательства в сфере ЖКХ http://www.bloha.info/view/articles/9302/

Понятие мошенничества в сфере коммунальных услуг и соответствующая ему статья УК РФ http://ugolovka.com/prestupleniya/so...nyh-uslug.html


Конфликты в многоквартирном доме. Отношения с соседями. Проведение общих собраний. (часть 1) https://nkgkh.ru/novosti/analitika/1...branij-chast-1

Конфликты в многоквартирном доме (часть 2). Уловки УК и ТСЖ, к которым они прибегают, чтобы удержать власть в доме и рассорить соседей. https://nkgkh.ru/novosti/analitika/1...ssorit-sosedej
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.12.2017, 18:46   #436
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

ЖКХ в России – это какое-то безумное болото.

Мнения
Андрей Бильжо об аварии на ТЭЦ: Из-за пофигизма и воровства нас так и будет заливать кипятком https://theins.ru/opinions/82452

(Мнение)
ЖКХ в России – это какое-то безумное болото https://newizv.ru/comment/andrey-bil...ezumnoe-boloto
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.12.2017, 21:56   #437
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

Жители Балашихи рассказывают о своих проблемах с УК

Жители Балашихи рассказывают о своих проблемах с УК (видео) http://vseogkh.ru/77/news/gkh/7687
29.12.2017 в 09:43
Собственники жилого дома по 40 лет Победы, 9 обратились в нашу редакцию с просьбой рассказать о том, в каких условиях им приходится жить в 21 веке. Мы откликнулись на их зов. Что из этого получилось смотрите в нашем видеорепортаже.
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.01.2018, 14:08   #438
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

Борис Хмельников: «Все дома должны иметь инструкции по эксплуатации»

05-01-2018
Борис Хмельников: «Все дома должны иметь инструкции по эксплуатации» https://www.cnis.ru/?nid=5327

Цитата:
Сообщение от Борис Хмельников
Речь о том, что мало кто вообще занимается экономикой отрасли ЖКХ. У нас уже более 10 лет действует Жилищный кодекс, а управлением экономики дома вообще никто не занимается. На сегодня даже отсутствует федеральная методика определения платы за содержание жилья. Далее, раз нет экономики дома, невозможно выстроить экономику управляющей организации.
.................................................. ..................................................
Но на сегодня эта сфера является нерегулируемой, то есть, в ней нет никаких правил игры. За исключением постоянно меняющихся санкций. То есть это застарелая проблема, но на самом деле она решается просто. Нужна политическая воля и профессиональные умения.

Классический русский вопрос: а кто виноват в том, что эта проблема не решается годами?

Когда-то до министерства строительства и ЖКХ было министерство регионального развития. У него было полномочие по разработке той методики, о которой я говорю. Потом, когда Минрегион был расформирован, у Минстроя такого полномочия уже не было. Сложно сказать, в чем тут причина, почему этого права не стало у нового ведомства. Но поскольку этот документ носит рекомендательный характер, а Минстрой много выпускает документов рекомендательного характера, то я считаю, что никаких сложностей нет выпустить подобного рода методику. Во всяком случае, хотя бы будет ориентир для управляющих организаций.
Как показывает практика, это для них (УО + органы местного самоуправления) всего лишь рекомендации.
Для ограничения размера платы за содержание жилого помещения необходимо Постановление.

Цитата:
Сообщение от Борис Хмельников
А мне бы хотелось, чтобы в 2018 году мы, наконец, еще и уделили должное внимание экономике дома. У нас все дома должны иметь инструкции по эксплуатации. В них должно быть описано, какие должны быть виды работ, с какой периодичностью они должны проходить и так далее. Ведь есть же инструкции, как эксплуатировать автомобиль или другую технику. Должны быть инструкции, как эксплуатировать дом. Это даст управляющим организациям инструменты для эффективного управления и позволит объяснить собственникам, что должно выполняться в доме. А они в свою очередь понимали бы, что должно делаться для их безопасности.
Главное в этой "инструкции по эксплуатации" указать, чему равна "цена вопроса".
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2018, 17:35   #439
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

По предписаниям ГЖИ жителям Подмосковья вернули 150 млн. рублей переплаты за ЖКУ http://vseogkh.ru/77/news/gkh/8160
07.02.2018 в 13:53

Цитата:
Главный жилищный инспектор уточнил, что в ближайшем будущем лицензии лишатся 2 УК из Балашихи и Раменского района.
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.02.2018, 18:58   #440
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

Госжилинспекция опубликовала рейтинг УК Подмосковья за 2017 год

Госжилинспекция опубликовала рейтинг УК Подмосковья за 2017 год http://vseogkh.ru/77/news/gkh/8192
Цитата:
На четвертое место надзорная структура поставила «ПИК-Комфорт». Функционирует эта управкомпания в нескольких муниципалитетах, а именно в Балашихе, Подольске, Мытищах, Химках, Люберцах, Реутове, Долгопрудном, Лобне и Щелковском, Ленинском, Дмитровском, Солнечногорском районах. Причем эту позицию с ней разделили королевские «Жилсервис» и «Жилкомплекс».
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Заявления и Письма. НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 164 24.03.2017 01:09
Жалоба на УК в прокуратуру. serp Горячая линия 210 20.06.2016 16:17
ТСЖ Анатолич Эксплуатация и управление микрорайоном 357 30.03.2016 21:21
АЗБУКА ЖКХ НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 154 28.09.2015 23:23
Корпус 36/2 Выдача ключей. Алексей Дом 38 465 12.07.2012 16:10

Часовой пояс GMT +4, время: 19:05.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.12627 секунды и 14 запросов