Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Общие вопросы микрорайона им. 1 мая » Эксплуатация и управление микрорайоном
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 10.08.2009, 21:11  
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

ЗАСТАВЬТЕ КОММУНАЛЬЩИКОВ РАБОТАТЬ!

Выберите проблему и отправьте готовое заявление прямо сейчас:

Выгоняем незаконную рекламу из своего лифта и подъезда

Фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.10.2012, 15:23   #391
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Госжилнадзор: новая жилищная полиция

http://www.vesti.ru/videos?vid=452390&cid=280
http://www.vesti.ru/only_video.html?vid=452390
08.10.2012 10:56
Госжилнадзор: новая жилищная полиция
длительность ролика : 00:03:32
С 1 марта следующего года должна завершиться тотальная ревизия всех ТСЖ и управляющих компаний. Занимается этим новая служба - Госжилнадзор. Чиновники констатируют: в нынешнем виде жилищная полиция не справляется с коммунальными безобразиями, порой просто не хватает сотрудников. Поможет ли реорганизация этих органов навести порядок в сфере ЖКХ?
................................................
Управляющие компании должны на 80% контролироваться собственниками квартир. Сегодня у собственников квартир есть главный рычаг влияния на УК - кошелек. Но что бы его использовать, они должны из заложников ситуации превратиться в настоящих заказчиков услуг.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 09.10.2012, 13:11   #392
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Больше баков - меньше мусора

http://www.1tv.ru/sprojects_utro_vid...p52439/pg1/v82
Больше баков - меньше мусора
Четверг, 04 октября 2012 года, 09:06
С тех пор, как в поселке появилась площадка для сбора мусора... дома утонули в отходах. Контейнерами пользуются все - мусор привозят даже из соседних деревень. Жители поселка уверены, что чем больше баков, тем меньше мусора. Но в местной администрации считают, что людям не контейнеров не хватает, а... воспитания.

Жителям другого дома тоже не хватает контейнеров. На семь пятиэтажек в их дворе всего один бак. Совестливые несут мусор в соседний двор, где в наличии четыре бака. Только стоят посреди тротуара, прямо под окнами дома. Видимо, коммунальщики забыли про санитарные нормы. По нормативам контейнерная площадка должна быть крытой, огороженной и находится на расстоянии не менее 20 метров от окон жилых домов, участков детских учреждений и мест отдыха.

Количество баков зависит от количества жителей в домах. Допустим, во дворе живет 10 тысяч человек. Умножаем количество жителей на 1,46 кубометров. По подсчетам коммунальщиков именно столько мусора в год выбрасывает один человек. Получаем примерно 7 тысяч кубометров. Эту цифру делим на объем контейнеров. Именно столько баков и должны установить во дворе.

Цифры не совпали с реальностью? Требуйте у сотрудников управляющей компании установить еще несколько мусоросборников. Решить проблему коммунальщики должны в течение месяца. При этом услуга "вывоз мусора" подорожает не больше чем на пять рублей.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2012, 13:25   #393
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Затопил сосед. Что делать?

http://www.1tv.ru/sprojects_utro_vid...p52584/pg1/v82
Затопил сосед. Что делать?
Понедельник, 08 октября 2012 года, 11:21
Месяц назад квартиру Андрея Левина затопило. Мужчина до сих пор не может найти виновника потопа. Коммунальщики винят соседку сверху, а соседку сверху дома не застать. У Андрея есть два способа выяснить, кто устроил в его квартире наводнение.

Первый. Вызвать комиссию из ДЕЗа, чтобы определить причину потопа и составить смету ремонта. Правда, коммунальщики могут и не признаться, что это их мастер устроил потоп. А если и признаются, то ущерб оценят скромно.

Поэтому Андрей выбрал второй вариант. Он обратился к независимому эксперту. Специалист составит смету с учетом рыночной стоимости ущерба от залива.

В любом случае с заключением эксперта договориться о цене проще - как мирно, так и через суд. Если хозяин квартиры выиграет дело, виновнику потопа придется возместить ему расходы и на ремонт, и на экспертизу. Но об этом позаботятся уже приставы.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2012, 13:27   #394
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Соседи мусорят. Что делать?

http://www.1tv.ru/sprojects_utro_vid...p52157/pg1/v82

Пятница, 28 сентября 2012 года, 09:59
Если в вашем доме завелся сосед, которому лень выкидывать мусор как положено и под окнами и в подъезде возвышаются горы отходов, обращайтесь в управляющую компанию. Сотрудник компании составит акт о выявления нарушения и предложит вашему соседу устранить его в добровольном порядке . В этом случае у соседа есть два дня, чтобы навести порядок под окнами и в подъезде.

Если эта мера не подействуют на грязнулю, жалуйтесь участковому. Разговаривать с нарушителем порядка уже никто не будет, его сразу оштрафуют его на 1500-2000 рублей. Может, после этого сосед, наконец, поймет, что бросать мусор в окно или выносить на лестничную клетку, может и удобно, но совсем невыгодно.

Лестничная клетка завалена старой мебелью или стройматериалами? В этом случае штрафовать соседа будет уже пожарная инспекция. Соседа оштрафовали? Теперь сделайте так, чтобы об этом узнали все жители. Например, повесьте его фотографию на доске позора. Это, пожалуй, лучшее наказание для того, кто мусорит в собственном подъезде...
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2012, 13:39   #395
Queenmari
Старожил
 
Аватар для Queenmari
 
Регистрация: 18.12.2007
Сообщений: 835
Отправить сообщение для Queenmari с помощью ICQ

На ТВЦ есть программа Городские войны.
Сейчас идет съемка сюжетов посвященных халатности чиновников и городскому транспорту. Может туда вставить пару слов про нашу "транспортную доступность" района, ну и "город-сад" с отсутствием школ, кучи нелегалов и вечными отписками из администрации Балашихи?
http://www.facebook.com/Megapolis.Wars
Queenmari вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2012, 15:04   #396
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Мусорный расчет ...

Посмотрев данный ролик http://www.1tv.ru/sprojects_utro_vid...p52439/pg1/v82 можно примерно рассчитать …
Сколько стоит МУСОР?
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ.
http://region-stroy.ukmob.ru/?cat=14
Вывоз и захоронение ТБО
2011 - 3,95 руб./кв.м.
2012 - 4,32 руб./кв.м.

http://region-stroy.ukmob.ru/?cat=7
План работы на 2012 год
Меры по снижению расходов:
Вывоз бытового мусора – ООО «Спецкомтранс»: Договор № 10-0801-01/11 от 01.08.2011г.
2010г.: 340 руб. за 1 куб.м.
2011-2012г.г.: 325 руб. за 1 куб.м.

Расчет (на примере МКД 35).
Предположим, что в каждой квартире проживает в среднем 3 чел.
402 кв.* 3 чел. = 1206 чел.
Для большей убедительности расчета округлим (добавим, якобы проживающих в доме людей) до 1300 человек.
Соответственно подсчитаем, какое кол-во мусора собственники квартир МКД 35 выбрасывают в год: 1300 чел х 1,45 м3/год = 1885 м3/год
1,45 м3/год – норматив (столько мусора выбрасывает один человек в год)
Подсчитаем стоимость данных нечистот.
1885 м3/год * 325 руб./ куб.м. = 612 625 руб. в год. (примерное расчетное кол-во денег за мусор, который производят 1300 человек с учетом «резиновых квартир»)

А теперь рассчитаем, сколько денег с нас за 2012 год возьмет УК за весь этот процесс под названием: Вывоз и захоронение ТБО.
22692,1 кв.м. * 4,32 руб./кв.м. * 12 месяцев = 1 176 358,464 руб. в год.
22692,1 кв.м. – площадь МКД 35.
PS Получаем следующий результат.
Расчетное значение для 1300 человек (исходя из норматива на 1 человека): 612 625 руб. в год.
Годовая сумма денег, которые заложила УК в статью: сод. и рем. ж/ф:1 176 358,464 руб. в год.
1 176 358,464 - 612 625 = 563 733,464 руб. (предполагаемый годовой доход от отходов).
Вывод: деньги не пахнут.

Информация, полученная в результате расчета, носит справочный характер.
Если найдете ошибки в расчетах, пишите в личку ... исправим...
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2012, 15:39   #397
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Мусорный расчет - 2 ...

Мусорный расчет - 2 ... (вторая серия боевика:"Битва за отходы").
Для большей полноты ощущений, произведем расчет для 12 домов микрорайона, площадью: 230 111,80 кв.м. http://region-stroy.ukmob.ru/?cat=7
Рассчитаем, сколько денег с нас за 2012 год возьмет УК за весь этот процесс под названием: Вывоз и захоронение ТБО.
230 111,80 кв.м. * 4,32 руб./кв.м. * 12 месяцев = 11 928 995,712 руб. в год.

Допустим, что в микрорайоне 1 Мая проживает 15 000 жителей.
Я, конечно, могу ошибаться, но думаю, что проживает не больше 15 000 человек.
15 000 * 1,45 м3/год * 325 руб./ куб.м. = 7 068 750 руб. в год.
11 928 995,712 - 7 068 750 = 4 860 245,712 руб. (предполагаемый годовой доход от отходов)

Даже, если сделать расчет для 20 000 условно проживающих , то получим следующий результат:
20 000 * 1,45 м3/год * 325 руб./ куб.м. = 9 425 000 в год.
11 928 995,712 - 9 425 000 = 2 503 995,712 руб. (предполагаемый годовой доход от отходов)

Информация, полученная в результате расчета, носит справочный характер.
Если найдете ошибки в расчетах, пишите в личку ... исправим...
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2012, 20:22   #398
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

http://www.gkh.ru/about/news/79670/
РБК: " Управление жилфондом: "золотая жила" УК или беспечность собственников?"
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2012, 19:59   #399
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Полиция Петербурга обыскала несколько управляющих организаций

http://www.youhouse.ru/news/?id=1139
Полиция Петербурга обыскала несколько управляющих организаций
10-10-2012
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.10.2012, 00:36   #400
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Большая часть управляющих компаний и ТСЖ Пермского края незаконно управляют жилищным

http://youhouse.ru/news/?id=1149
Большая часть управляющих компаний и ТСЖ Пермского края незаконно управляют жилищным фондом
24-10-2012
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края, в ходе проверок организаций, работающих на рынке управления жилищным фондом, обнаружила нарушения в деятельности более половины управляющих компаний и ТСЖ региона, сообщили в администрации губернатора.

С 1 марта текущего года инспекция проверила уже 240 УК и 1033 ТСЖ. А всего, к концу проверочных работ назначенных на 1 марта 2013 года, на территории Прикамья должно быть проверено 342 управляющих компаний и 1043 ТСЖ.

В сообщении отмечается, что из общего числа проконтролированных на сегодняшний день управляющих компании, 52% или 124 организации, управляют жилищным фондом неправомерно. Ситуация с ТСЖ еще в более плачевном состоянии, 54% или 558 товариществ являются фактически нелегалами.

Инспекторы проверяют порядок утверждения и законности заключения договоров управления. Договор должен соответствовать действующему законодательству, а также должен быть утвержден на общем собрание собственников жилья.

Вся информация о признаках мошенничества, направляется инспекцией жилнадзора в органы местного самоуправления, в органы внутренних дел и Прокуратуру Пермского края. Органам местного самоуправления также рекомендовано инициировать собрания собственников жилья проблемных домов для выбора иного способа управления либо новой управляющей компании.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Часовой пояс GMT +4, время: 17:55.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.06454 секунды и 11 запросов