Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Общие вопросы микрорайона им. 1 мая » Эксплуатация и управление микрорайоном
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 10.08.2009, 21:11  
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

ЗАСТАВЬТЕ КОММУНАЛЬЩИКОВ РАБОТАТЬ!

Выберите проблему и отправьте готовое заявление прямо сейчас:

Выгоняем незаконную рекламу из своего лифта и подъезда

Фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.02.2017, 12:48   #861
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

«Замирающие» новостройки. Денег нет, но Вы держитесь.

«Замирающие» новостройки. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 15.02.2017
http://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...-ot-15-02-2017
15 февраля 2017
Цитата:
Сообщение от Доброе утро. Фрагмент выпуска от 15.02.2017
Год назад в России было около 800 долгостроев, сегодня эта цифра уменьшилась на 10%. Ольга Швецова купила квартиру в подмосковной Балашихе восемь лет назад. Но в новостройку смогла въехать только в прошлом году. Обманутые дольщики писали во все инстанции: от прокуратуры до Министерства строительства. В итоге власти заменили застройщика. История в Балашихе — одна из немногих, когда местные власти реально помогли жителям.

Чаще дольщики выкручиваются сами. Одни идут в суд — требуют возврата вложенных денег и компенсацию за то, что застройщик не сдал дом вовремя. Вторые ищут иные пути решения проблемы. Но если застройщик объявил себя банкротом, судиться с ним бесполезно. Деньги дольщиков он вложил в стройку, и ему нечего возвращать. В такой ситуации оказался дольщик из Омска — Николай Семенко. Застройщик, у которого он покупал квартиру, в прошлом году объявил себя банкротом. Но людей не бросил — предложил свой вариант решения проблемы — подобрать квартиры в тех домах, которые уже достраиваются данным застройщиком.

В этом году требования к застройщикам должны стать жестче. Во-первых, уже разработан электронный реестр — база данных строительных компаний. Узнать всю информацию о застройщике можно будет по номеру ИНН. Во-вторых, на строительном рынке останутся только те фирмы, у которых уставной капитал не меньше 100 миллионов рублей. А крупные девелоперы должны иметь на своем счете миллиард.

Еще с 1 января этого года создан компенсационный фонд помощи дольщиков, в который каждый застройщик обязан перечислять определенную сумму. Если строительная компания обанкротится, дом будут достраивать за счет средств этого фонда.
Денег нет, но Вы держитесь: мытарства Пермских дольщиков.
https://russia.tv/video/show/brand_i...eo_id/1587828/
Цитата:
Сообщение от Утро России от 15.02.2017
Ленинский районный суд вынес вердикт. Решения ждали все обманутые дольщики Прикамья. У них теплилась надежда, что деньги, которые они были вынуждены переплатить, чтобы достроить свои квартиры уже за свой счет, могут вернуться им в виде федеральной дотации. Но нет. Средства им положены, но только в ипотеку под проценты. Как можно пострадать при строительстве жилья дважды, а то и трижды?
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 16.02.2017, 22:59   #862
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

13:06 / 16.02.17
Когда система ЖКХ станет прозрачной? https://snob.ru/profile/29323/blog/120742
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2017, 21:02   #863
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Программа Вести в 11.00 эфир от 18.02.2017 утренние новости канал Россия http://ruspolitnews.ru/vesti-v-11-00-ot-18-02-2017.html
Примерно с 17 минуты 30 сек. - Жителям Подмосковья предложили стать соинвесторами городской программы капитального ремонта. Речь идет о благоустройстве подъездов в МКД.

18 февраля 201713:34 "Вести-Москва"
Жителям Подмосковья предложили вложиться в ремонт подъездов
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/707640/cid/7/
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/...eo_id%3D707640

Вместо того, что бы спросить у руководства УК:"Где деньги, Зин?"
Народ за все заплатит.

Маразм крепчает.
Толи еще будет, ой-ой-ой

Плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание жилого помещения (ст. 154 ЖК РФ). При этом собственники помещений несут расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения (ч. 1, 2, 3 ст. 39 ЖК РФ; п. 28 Правил N 491).

Размер платы за текущий ремонт, включенный согласно ст. 154 ЖК РФ в состав платы за содержание жилого помещения, является экономически обоснованной составляющей размера платы за содержание жилого помещения, утвержденной Постановлениями Администрации городского округа Балашиха и составляет сумму в размере:
5,24 руб./кв.м. (с 1 января 2014 года до 1 июля 2014 года)
5,50 руб./кв.м. (с 1 июля 2014 года до 1 июля 2015 года)
5,65 руб./кв.м. (с 1 июля 2015 года до 1 июля 2016 года)
5,93 руб./кв.м. (с 1 июля 2016 года до 1 января 2017 года)

При этом прошу учесть, что согласно Приложению N 2 к распоряжению от 30 октября 2015 года N 255-РВ (В редакции, введенной в действие с 25 января 2016 года распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 18 декабря 2015 года N 315-РВ определен предельный (максимальный) размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома (руб./кв.м общей площади жилого помещения в месяц) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", где размер платы за текущий ремонт, включенный согласно ст. 154 ЖК РФ в состав платы за содержание жилого помещения, составляет примерно 24% (21% - 27% ). Что соответствует: 7,13 руб./кв.м. - 10,15 руб./кв.м. в зависимости от уровня благоустройства МКД для жилых домов со всеми видами благоустройства.

Размер платы за текущий ремонт, утвержденный Постановлениями Администрации городского округа Балашиха, составляющий примерно 16 % от размера платы за содержание жилого помещения является изначально заниженным.

Тем не менее, ООО "Регион-Строй", как и другие УК, по непонятным причинам, вместо того, чтобы аккумулировать эти деньги на счете каждого МКД, тратит деньги собственников квартир на бла бла бла, соответственно, искусственно еще больше занижает размер платы за данную составляющую содержания жилого помещения

Разберем данную ситуацию на примере дома 35.

Согласно отчету ООО "Регион-Строй" (за отчетный период - январь - декабрь 2013 г.) накопленный фонд текущего ремонта на 01.01.14 составлял сумму, в размере: 2 163 834,52 руб.

На основании вышеизложенного можно рассчитать примерную сумму накоплений фонда по текущему ремонту:
.................................................. ...............2163834,52 руб. (за период - январь - декабрь 2013 г.)
5,24 руб./кв.м. * 22686,6 кв.м. * 6 мес. = 713266,70 руб. (с 1 января 2014 года до 1 июля 2014 года).
5,5 руб./кв.м. * 22686,6 кв.м. * 12 мес. = 1497315,60 руб. (с 1 июля 2014 года до 1 июля 2015 года).
5,65 руб./кв.м. * 22686,6 кв.м. * 12 мес. = 1538151,48 руб. (с 1 июля 2015 года до 1 июля 2016 года)
5,93 руб./кв.м. * 22686,6 кв.м. * 6 мес. = 807189,23 руб. (с 1 июля 2016 года до 1 января 2017 года)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого: 6 719 757,532 руб.

Соответственно, на 1 января 2017 года фонд накоплений по текущему ремонту МКД 35 должен составить примерно сумму, в размере: (6,7 млн. рублей минус обоснованные расходы на выполненные работы с 1 января 2014 до настоящего времени по текущему ремонту общего имущества)

Где деньги, Зин?
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.02.2017, 00:21   #864
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Тарифы по-честному

Российская газета - Федеральный выпуск №7203 (37)
19.02.2017 18:55
Тарифы по-честному https://rg.ru/2017/02/19/v-rossii-iz...tale-zhkh.html
Минкомсвязи предлагает изменить порядок взимания штрафов за ложные сведения на едином портале ЖКХ

Зимой россияне используют батареи не только для обогрева, но и для сушки одежды и обуви, а летом узнают, правильно ли им начисляют плату за это.

Летом на едином федеральном портале регионы должны начать размещать всю информацию о своем жилищном фонде, о стоимости и перечне услуг для жителей многоквартирных домов. Этого требует закон. За его невыполнение коммунальщикам и поставщикам тепла, воды и электричества грозят немалые штрафы.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2017, 23:58   #865
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Чибис: с Подмосковья берут пример в сфере ЖКХ

13.00 / 28 Февраля 2017
Чибис: с Подмосковья берут пример в сфере ЖКХ
https://mosregtoday.ru/zhkh/chibis-s...v-sfere-zhkkh/
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.03.2017, 21:12   #866
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Переплач
01.03.2017 21:59
Управляющие компании вернули москвичам 62 миллиона рублей, переплаченных за коммуналку
https://rg.ru/2017/03/01/uk-vernuli-...ommunalku.html
https://www.cnis.ru/?nid=4202
Управляющие компании (УК) в Москве по итогам прошлого года вернули москвичам 62 млн руб., переплаченных за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). И это лишь те деньги, которые были возвращены после вмешательства Мосжилинспекции. Москвичи же наверняка заплатили лишнего куда больше. Как распознать, что цифры в вашей платежке посчитаны неверно - в материале "РГ".

ЖКХ все глубже залезает в карман

Из-за введения нового порядка расчета услуг счета «потяжелели» на сумму до 2500 рублей. http://www.kurer-sreda.ru/2017/03/02...ezaet-v-karman
2.03.2017

ТСЖ без права переписки
Как не разочароваться в соседях при создании товарищества собственников https://rg.ru/2017/03/02/reg-urfo/ka...anii-tszh.html
Попытка организовать товарищество собственников недвижимости (ТСН, прежде ТСЖ) для екатеринбурженки Виктории Дубовой закончилась уголовным преследованием.

01-03-2017
Глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев о том, почему в России такие высокие тарифы и чем это лечится
https://www.cnis.ru/?nid=4197
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.03.2017, 21:47   #867
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Как администрации опустошают карманы жителей в сфере ЖКХ

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА
Как администрации опустошают карманы жителей в сфере ЖКХ https://newsland.com/community/1574/...-zhkkh/5731958

Большинство администраций Московской области при проведении конкурса по выбору управляющей компании, заведомо вносят в проект договора несуществующие услуги, за которые собственники платят . Один из примеров такого вида обмана продемонстрировала администрация г.Котельники Московской области. Эти действия в свою очередь являются одним из элементов коррупции в муниципальных образованиях..

Рекомендую посмотреть данный видеоролик.

У нас аналогичная ситуация, а именно:"Бизнес есть бизнес"

Содержание лифтов в ГО Балашиха:
- в жилых домах (с одним лифтом в подъезде) - 6,21 руб/кв.м.
- в жилых домах (с двумя и более лифтами в подъезде) - 9,34 руб/кв.м.

Содержание лифтов в городе-герое Москва - 2,97(2,98) руб/кв.м.

Содержание лифтов согласно Приложению 1 к распоряжению Министерства ЖКХ МО № 229 РВ от 24.11.2016 г.
- в жилых домах (с одним лифтом в подъезде) - 1,75 руб/кв.м.
- в жилых домах (с двумя и более лифтами в подъезде) - 3,47 руб/кв.м.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2017, 21:40   #868
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Правительство одобрило расширение полномочий ФАС

http://government.ru/activities/selection/302/26758/
Комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект об административной ответственности за нарушение порядка раскрытия информации в сфере теплоснабжения
13 марта 2017 16:00

https://rg.ru/2017/03/18/pravitelstv...ochij-fas.html
Если законопроект будет принят, то он позволит сформировать систему контроля и ответственности за несоблюдение стандартов раскрытия информации в сфере теплоснабжения, также говорится в сообщении.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.03.2017, 20:22   #869
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Отраслевая стратегия

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА
Отраслевая стратегия https://newsland.com/community/1574/...stroia/5738733

Стратегия есть! Причем достаточно простая и очевидна: ЖКХ - это бизнес. Поэтому отрасль призвана обогащать бизнесменов.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2017, 21:27   #870
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Квартплата в приказном порядке Российская газета

Квартплата в приказном порядке Российская газета - Федеральный выпуск №7230
27.03.2017 16:10
Долги за коммуналку с россиян все чаще списывают по судебным приказам
Новая практика: суды начали в массовом порядке взыскивать коммунальные долги по простой схеме, без судебного разбирательства и заочно.
https://rg.ru/2017/03/27/s-bankovski...i-za-zhkh.html
Россиянам - должникам по ЖКХ могут в любой момент прийти эсэмэски от банка о списании средств. Фото: Сергей Михеев/ РГ
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Часовой пояс GMT +4, время: 00:34.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.07241 секунды и 11 запросов