Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Соседство » Наш дом » Дом 35
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 10.09.2011, 08:14   #1
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Общее собрание собственников жилых помещений МКД 35.

С сегодняшнего дня (по 17 октября 2011 г.) проводится собрание собственников в форме заочного голосования.
Обращаем внимание на то, что в голосовании участвуют только собственники помещений!
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Решение
собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений (далее - собрание) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Г. Балашиха, микрорайон 1 Мая, дом 35, (далее МКД 35) в форме заочного голосования
Правовое основание: ст. 45 - 48 ЖК РФ.
Собственнику помещения (квартиры) необходимо:
- заполнить настоящее решение в пункте «Сведения о лице, участвующем в голосовании»
- поставить галочку напротив соответствующего вопроса повестки дня в пункте «Решения по каждому вопросу повестки дня» следующие формулировки: «за», «против» или «воздержался».
Если собственник владеет несколькими квартирами (помещениями). Решение заполняется на каждый объект недвижимости отдельно.
Внимание: в голосовании принимают участие только собственники помещений в многоквартирном доме.
Сведения о лице, участвующем в голосовании:
Вид собственности (муниципальная/частная/)_________________________
Помещение (жилое/нежилое)________________________________________
ФИО собственника помещения_______________________________________
Документ, удостоверяющий личность_________________________________
Выдан кем (когда) _________________________________________________
№ квартиры______________ Email ___________________________________
Контактные телефоны _____________________________________________
Свидетельство о Государственной регистрации права собственности (или кадастровый номер объекта)________________________________________
__________________________________________________ _______________
(указываются дата выдачи и номер свидетельства о государственной регистрации права или иного документа)
Общая площадь помещений в МКД 35 – 22686,61 кв.м.
Общая площадь помещения (квартиры) без учета балконов и лоджий, кв.м._____
(указывается размер площади объекта права свидетельства о государственной регистрации права или иного документа)
Размер доли собственника в праве собственности на помещение, %______
Размер доли в общей площади всех помещений жилого дома, %__________(не заполнять)
Повестка дня:
1. Выборы председателя и секретаря.
2. Избрание счетной комиссии.
3. Избрание председателя и членов Совета МКД 35.
4. Утверждение времени предоставления УК предложений по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения на следующий год в соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ.
5. Принятие решения об использовании мусоропровода.
6. Принятие решения об обеспечении системой коллективного приема телевидения и утверждение размера оплаты за предоставление УК дополнительной услуги - коллективная антенна.
7. Подтверждение отказа собственников квартир от услуги консьержа, предоставляемой УК.
8. Принятие решения об отказе от ежемесячной абонентской платы, получаемой УК за предоставление дополнительной услуги: домофон (кодовый замок).
9. Выбор места для размещения информации.
10. Определение места для хранения документов.
Вопросы, поставленные на голосование:
1. Председательствующим на собрании избрать Воронину Наталию Анатольевну (кв. № 27),
Секретарем собрания избрать Пряженникову Ольгу Валентиновну (кв.263).
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
2. Избрать следующих лиц счетной комиссии:
Представитель ООО «Регион – Строй» - управляющий Захарченко Александр Николаевич,
Шемерей Екатерина Валерьевна (кв. 186),
Карпачева Татьяна Александровна (кв. 269).
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
3. Определить количество членов Совета многоквартирного дома в 7 человек.
Избрать Совет МКД 35 в следующем составе:
Воронина Наталия Анатольевна (кв. 27);
Аверьянова Ольга Игоревна (кв. 71);
Изотов Евгений Васильевич (кв. 86);
Пряженникова Ольга Валентиновна (кв.263);
Шемерей Екатерина Валерьевна (кв. 186);
Пушкова Галина Сергеевна (кв. 269);
Широкова Елена Николаевна (кв. 343).
Избрать Воронину Наталию Анатольевну Председателем Совета многоквартирного дома.
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
4. Утвердить время предоставления УК предложений по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения на следующий год – первый месяц 4-го квартала текущего года, в соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ, для установления размера платы граждан на основании решения общего собрания собственников МКД 35 (Ст. 45-48 ЖК РФ). УК необходимо до 1 ноября 2011 года предоставить план работ на 2012 год по содержанию и ремонту общего имущества МКД 35 с указанием обоснованных запланированных расходов на работы (услуги).
При не предоставлении данной информации в указанный выше срок собственники квартир МКД 35 оставляют за собой право, без дополнительного предупреждения и по своему усмотрению, определить и утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения МКД 35 на основании решения общего собрания собственников МКД 35.
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
5. Отказаться от открытия мусоропровода в своем подъезде МКД 35.
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
6. Обеспечить собственников квартир МКД 35 системой коллективного приема телевидения с введением ежемесячной оплаты в размере 69 рублей для собственников жилых помещений, которым данная услуга необходима. Исключать строку коллективная антенна из ПД (Счет)№ в любое время по личному письменному заявлению собственника МКД 35.
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
7.Подтвердить отказ собственников квартир от услуги консьержа, предоставляемой УК.
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
8. Отказаться от оплаты дополнительной услуги - ежемесячной абонентской платы в размере 36 руб. за техническое обслуживание общеподъездного автоматического запирающего устройства (ТО АЗУ) с кодовым замком, записанного в единый платежный документ (ЕПД), как домофон. И осуществлять ремонт АЗУ по мере поломки за деньги собственников квартир данного подъезда.
Для этих и других общеподъездных (общедомовых) нужд создать денежный фонд, который будет находиться на хранении у консьержа или члена Совета МКД 35, проживающего в этом подъезде.
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
9. Местом размещения информации по голосованию, сообщений (уведомлений) о проведении общих собраний собственников помещений, иной информации выбрать холлы подъездов первых этажей МКД 35.
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____
10. Местом хранения документов выбрать квартиру Председателя Совета МКД 35.
« За »_____ « Воздержался »_____ « Против »_____

Сбор бюллетеней проводится до 17 октября 2011 консьержами подъездов МКД 35.
Или можно опустить бюллетени в почтовые ящики №№ 27, 86, 186, 263, 269, 343.
«___» ___________2011 года _____________ /_____________/
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 10.09.2011, 09:11   #2
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Решение и образец заполнения.

НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2011, 13:06   #3
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Что делать?

Пишу коротко самое главное, что нужно сделать:
- расписаться (у консьержа), попутно проголосовав за повестку дня, в одном (общедомовом) извещении Вас (собственника квартиры) о проведении собрания.
- получить у консьержа (или распечатать самим) один (индивидуальный) лист "Решение";
- грамотно заполнить с 2-х сторон лист "Решение";
- сдать консьержу заполненный лист "Решение" (желательно в течение следующей недели);
А до 17 октября будут сдавать листы "Решение" собственники квартир, которые не проживают в нашем микрорайоне или находятся в отпусках.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.09.2011, 12:49   #4
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Правильное заполнение листа А4 "Решение"

В настоящее время, некоторые собственники квартир МКД 35, которые уже сдали консьержам листы «Решение», заполнили не полностью Сведения о лице, участвующем в голосовании.
И многие задают вопрос: Зачем это нужно?
Соседи, мне это не нужно. Но есть такой документ: ЖК РФ. И мы с Вами, как законопослушные граждане, проживающие в этой стране (России) должны его исполнять.
Более подробно с этим документом можно ознакомиться здесь: http://www.zakonrf.info/jk/
Правовое основание проведения собрания: ст. 45 - 48 ЖК РФ.

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования http://www.zakonrf.info/jk/47/
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".


Большая просьба ко всем (основание ЖК РФ) грамотно заполнить: Сведения о лице, участвующем в голосовании.
Т.е. заполнить все, в соответствии с пунктом 3 ст. 47. ЖК РФ. (выделено красным).
Эта информация не является кондэфициальной. Ее (копию Свидетельства о Государственной регистрации права собственности) на любое помещение (квартиру) может официально получить любой желающий, заплатив небольшие деньги (примерно 400 рублей). В данном документе так же указаны и паспортные данные собственника.
На свой адрес (собственность) копию этого документа выдают бесплатно.
Поэтому, большая просьба ко всем: сдать консьержу полностью и грамотно заполненный с 2-х сторон лист "Решение" (желательно до конца этой недели). Т.к. мне еще нужно произвести подсчет голосов (площадей) и оформить протокол общего собрания. Реально подсчетом голосов и оформлением документов буду заниматься я одна, а не те 3 человека, которые записаны в пункте 2 Решения. У управляющего УК нет времени этим заниматься. Ему нужен только результат - протокол общего собрания с копиями грамотно оформленных листов решений.
Поймите меня правильно, у меня семья (муж, дочери, внучки). Я не могу и не хочу все свое свободное время тратить на …..
А до 17 октября будут (я надеюсь) сдавать листы "Решение" собственники квартир, которые не проживают в нашем микрорайоне или находятся в отпусках.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.09.2011, 13:00   #5
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Это дополнительная информация к вышеизложенному материалу.

ЖК РФ. ( часть текта).
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме http://www.zakonrf.info/jk/45/
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования http://www.zakonrf.info/jk/47/
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме http://www.zakonrf.info/jk/48/
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2011, 13:27   #6
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Предварительные итоги проведения общего собрания в МКД 35 (в форме заочного голосования).
Общая площадь помещений МКД 35 = 22686,61 кв.м. (402 квартиры).
Для того, чтобы собрание состоялось нам необходимо собрать (50% + 1 м2) от общей площади квартир, что соответствует 11344,305 м2 (примерно 202 квартиры).
В настоящее время листы «Решение» сдали всего 64 человека (61 квартира). – 3289 м2.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.11.2011, 14:22   #7
MakS
Домовёнок
 
Аватар для MakS
 
Регистрация: 29.10.2005
Сообщений: 141

Цитата:
Сообщение от НатаВ Посмотреть сообщение
[COLOR="Red"]В настоящее время листы «Решение» сдали всего 64 человека (61 квартира). – 3289 м2.
Добрый день!
Непонятно кто устраивает эти голосования?
Я не собираюсь предоставлять свои данные никому потому что:
1. Кому я их предоставляю - я не знаю, да даже если б и знал не дал бы ни в жизнь, т.к. по затребованным данным кто-то получит кредит на меня и свалит или документы на хату подделает - на кой оно мне нужно?
2. В нашем (6-ом) подъезде появился какой-то непонятный человек объявивший себя старшим выбранным на каком-то собрании, сколь здесь обитаем, ни разу на собраниях такого вопроса не ставилось и голосования не проводилось.
3. После одного такого голосования в подъезде в консьержной устроилась жить семья киргизов, нихрена не делают, только деньги требуют, мы с соседями послали их куда подальше, на что получили типа угрозу - что теперь разбираться сами будем с неким их "хозяином"
- раньше по первой же жалобе УК меняло консьержей, теперь хрен их оттуда выселишь.
4. Для чего это делается - как я понял для личного обогащения кой-кого, который решил здесь устроить бизнес по сдаче квартир через тех же консьержев, постоянно замечаю и записываю на камеру внешнего наблюдения как консьержу торгуются с вьетнамцами, китайцам и прочими лицами неизвестно зачем сюда приехавшими и сдают им пустующие хаты и "доверенные" им квартиры от собственников, по факту это называется незаконное предпринимательство.
5. На каком основании у нас работают консьержи-гастробайтеры получившие разрешения на трудовую деятельность для ИП или частного лица? - это кто такой умный?
MakS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.11.2011, 15:51   #8
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,002

Цитата:
Сообщение от MakS Посмотреть сообщение
Добрый день!
Непонятно кто устраивает эти голосования?
Я не собираюсь предоставлять свои данные никому потому что:
1. Кому я их предоставляю - я не знаю, да даже если б и знал не дал бы ни в жизнь, т.к. по затребованным данным кто-то получит кредит на меня и свалит или документы на хату подделает - на кой оно мне нужно?
2. В нашем (6-ом) подъезде появился какой-то непонятный человек объявивший себя старшим выбранным на каком-то собрании, сколь здесь обитаем, ни разу на собраниях такого вопроса не ставилось и голосования не проводилось.
3. После одного такого голосования в подъезде в консьержной устроилась жить семья киргизов, нихрена не делают, только деньги требуют, мы с соседями послали их куда подальше, на что получили типа угрозу - что теперь разбираться сами будем с неким их "хозяином"
- раньше по первой же жалобе УК меняло консьержей, теперь хрен их оттуда выселишь.
4. Для чего это делается - как я понял для личного обогащения кой-кого, который решил здесь устроить бизнес по сдаче квартир через тех же консьержев, постоянно замечаю и записываю на камеру внешнего наблюдения как консьержу торгуются с вьетнамцами, китайцам и прочими лицами неизвестно зачем сюда приехавшими и сдают им пустующие хаты и "доверенные" им квартиры от собственников, по факту это называется незаконное предпринимательство.
5. На каком основании у нас работают консьержи-гастробайтеры получившие разрешения на трудовую деятельность для ИП или частного лица? - это кто такой умный?
1.Какие с Вас требуют данные? Паспортные не требуют.Хотя узнать их можно и без Вашего желания. Мошенничества с данными бывают, но всегда можно отбрехаться, любой юрист подскажет.
2. Того, кто называет себя старшим, никто из Вашего подъезда не знает и он у Вас не живёт? А кто проводит голосование? Может Вы чего-то не знаете потому, что часто отсутствуете? Поговорите с соседями.
3. Какая связь между голосованием и семьёй киргизов? Что, было голосование конкретно по киргизам?
4.Если консьержи наглеют или просто не устраивают - гоните их в шею, наймите других.
5. В нашем, 2 подъезде работает гражданка Молдавии. Мы ей пока довольны. Разрешение на работу у ней есть. А вот кто а Вас в 6 подъезде такой умный, попробуйте разобраться всем 6 подъездом. Поговорите с соседями или со старшим.
Искренне Ваш, старший по 2 подъезду.
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.11.2011, 15:56   #9
MakS
Домовёнок
 
Аватар для MakS
 
Регистрация: 29.10.2005
Сообщений: 141

Цитата:
Сообщение от Евгеша Посмотреть сообщение
1.Какие с Вас требуют данные? Паспортные не требуют.Хотя узнать их можно и без Вашего желания. Мошенничества с данными бывают, но всегда можно отбрехаться, любой юрист подскажет.
2. Того, кто называет себя старшим, никто из Вашего подъезда не знает и он у Вас не живёт? А кто проводит голосование? Может Вы чего-то не знаете потому, что часто отсутствуете? Поговорите с соседями.
3. Какая связь между голосованием и семьёй киргизов? Что, было голосование конкретно по киргизам?
4.Если консьержи наглеют или просто не устраивают - гоните их в шею, наймите других.
5. В нашем, 2 подъезде работает гражданка Молдавии. Мы ей пока довольны. Разрешение на работу у ней есть. А вот кто а Вас в 6 подъезде такой умный, попробуйте разобраться всем 6 подъездом. Поговорите с соседями или со старшим.
Искренне Ваш, старший по 2 подъезду.
А это шо це такэ:
"
Помещение (жилое/нежилое)________________________________________
ФИО собственника помещения_______________________________________
Документ, удостоверяющий личность_________________________________
Выдан кем (когда) _________________________________________________
№ квартиры______________ Email ___________________________________
Контактные телефоны _____________________________________________
Свидетельство о Государственной регистрации права собственности (или кадастровый номер объекта)________________________________________
__________________________________________________ _______________
(указываются дата выдачи и номер свидетельства о государственной регистрации права или иного документа)
"
???
С остальным разберемся, включая и жульё, которое просит указать сии данные
MakS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.11.2011, 20:17   #10
ugdu
Домовой
 
Аватар для ugdu
 
Регистрация: 05.04.2011
Сообщений: 446

ЖК Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
ugdu вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Отопление и Горячая вода. НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 2524 12.07.2018 11:20
Общие вопросы Первомая. Marias Эксплуатация и управление микрорайоном 345 29.06.2018 14:53
Управление многоквартирным домом. НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 439 09.02.2018 18:58
Заявления и Письма. НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 164 24.03.2017 01:09

Часовой пояс GMT +4, время: 20:39.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.20377 секунды и 12 запросов