Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Соседство » Наш дом » Дом 35
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 04.04.2018, 13:41   #1081
Andr
Старожил
 
Регистрация: 19.04.2008
Сообщений: 1,314
Отправить сообщение для Andr с помощью ICQ

Цитата:
Сообщение от 1may35 Посмотреть сообщение
Уважаемые соседи! Кто-нибудь знает номер телефона консьержа 4 подъезда? Или старшего по подъезду? Очень надо, чтобы кто-нибудь позвонил в дверь одной квартиры этого дома 4 подъезда и сказал мужчине, чтобы зарядил телефон. Это не шутка. Надо ребенка забрать из школы раньше намеченного времени, а телефон не доступен.
думаю подойдет любой житель 4 подъезда
а может и дома 35
или соседнего дома - если сможет подойти и предупредить

Решился вопрос ? какая квартира ?
Andr вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 04.04.2018, 13:44   #1082
1may35
Новый житель
 
Регистрация: 20.05.2009
Сообщений: 28

Ситуация благополучно разрешилась. Спасибо!
1may35 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2018, 13:55   #1083
1may35
Новый житель
 
Регистрация: 20.05.2009
Сообщений: 28

Ситуация благополучно разрешилась. Всем спасибо!
1may35 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2018, 13:40   #1084
lena
Домовой
 
Аватар для lena
 
Регистрация: 21.12.2006
Сообщений: 339

Соседи, что это было?
Вчера, в ночь с 29 на 30 октября, примерно в 4 часа утра в первый подъезд нашего дома прибыла бригада пожарных по причине вроде как задымления в районе 10, 11 этажей .Так как, консьерж, наблюдая за пожарными в монитор видеокамеры, побоялась выйти из своего убежища и открыть им общеподъездную дверь, пожарным ппришлось воспользоваться подручным инструментом типа лом. Далее, консьерж, продолжая наблюдать из своего кабинета за действиями пожарных, не предоставила ключи от тамбурных дверей, они самостоятельно поднялись на 10 и 11 этажи, теряя драгоценное время, стали ломиться и дубасить в общие двери.
На 10 этаже двери открыли быстро и сообщили об отсутствии пожара. После пожарные поднялись на 11 этаж, тамбурную дверь долго никто не открывал, по рации было слышно: Будем ломать, если не откроют. В итоге обошлось без штурма дерей, люди проснулись и открыли. Слава богу что пожара не было. По славам сотрудников УК, перепутали номер дома, так как звонивший оказался неадекватным человеком из 28 мкд с 10 этажа.
У меня сразу возник вопрос, зачем мне нужен такой консьерж...
Нормальный консьерж должен был выйти к пожарным и оказать им всяческую помощь. Или если она (он)сомневается «в настоящих нежданных гостях» (любых людях, входящих в дом), то должна была позвонить по номеру 112,сообщить о случившемся и вызвать полицию.
Стоит подумать всем, как ваши консьержи поступят в аналогичной ситуации.
lena вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2018, 12:36   #1085
против безответственности
Новый житель
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 7

Цитата:
Сообщение от lena Посмотреть сообщение
Соседи, что это было?
Вчера, в ночь с 29 на 30 октября, примерно в 4 часа утра в первый подъезд нашего дома прибыла бригада пожарных по причине вроде как задымления в районе 10, 11 этажей ....
Да, уж.... Это нужно оговаривать и прописывать сразу с консьержами...
против безответственности вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.11.2018, 00:39   #1086
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,055

Диспетчер минуту слушала, как убивают москвичку в лифте, но не вызвала полицию

12:21, 09 ноября 2018
Страшная запись: диспетчер минуту слушала, как убивают москвичку в лифте, но не вызвала полицию http://ren.tv/novosti/2018-11-09/str...-v-lifte-no-ne

Перед смертью москвичка успела нажать кнопку вызова диспетчера. Однако женщина на линии отреагировала странно.


Эксперты рассказали, несет ли диспетчер ответственность за трагедию в московском лифте http://ren.tv/novosti/2018-11-09/eks...u-v-moskovskom

Квалификация таких сотрудников крайне низкая. Ответственности – практически никакой.

Действия сотрудницы, которая не вызвала полицию, когда в лифте умирала женщина, сейчас оценивает Следственный комитет.


20:41, 09 ноября 2018
уголовное дело....лифт.....Москва...СК......диспетчер
СК оценит действия диспетчера, не вызвавшего полицию при убийстве женщины в лифте. http://ren.tv/novosti/2018-11-09/sk-...ve-zhenshchiny

Официальный представитель столичного управления СКР Юлия Иванова заявила, что в рамках расследования будет дана процессуальная оценка действиям диспетчера лифта.
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.11.2018, 01:02   #1087
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,055

Цитата:
Сообщение от против безответственности Посмотреть сообщение
Да, уж.... Это нужно оговаривать и прописывать сразу с консьержами...
Единственное правило в жизни, по которому нужно жить – оставаться человеком в любых ситуациях.
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2018, 13:34   #1088
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,055

На стенде ПИК в холле первого этажа 1-го подъезда дома 35 размещена следующая информация:



Настоящий график санитарной уюорки мест общего пользования МКД должен включать в себя минимальный перечнь услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. http://www.consultant.ru/document/co...f62f4a7c1ae25/

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.03.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с...

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества
в многоквартирном доме

23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

мытье окон;

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2018, 18:30   #1089
lena
Домовой
 
Аватар для lena
 
Регистрация: 21.12.2006
Сообщений: 339

Цитата:
Сообщение от Евгеша Посмотреть сообщение
На стенде ПИК в холле первого этажа 1-го подъезда дома 35 размещена следующая информация:
...............................
.............................
Какая прелесть)) Вовремя повесили график, за все предыдущие года висел только один раз, и то исчез непонятно куда.
После жалобы от собственников помыли окна, называется найдите 10 отличий:
-было


-стало


Похоже моются только внутренние стекла, а все остальные элементы окон через пень колоду, абы как. Про батареи-радиаторы вообще молчу, за все годы с момента сдачи дома к пылюке и трупикам мух никто не прикасался. Надо уже писать заявление на перерасчет, порядком поднадоела "вековая пыль".
lena вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2018, 15:35   #1090
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,055

Lena, написать заявление на перерасчет в УК, конечно, можно, даже нужно.

http://www.consultant.ru/document/co...8da9fce9a8b77/

Цитата:
Сообщение от "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

ЖК РФ Статья 156. Размер платы за жилое помещение
10. Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
http://www.consultant.ru/document/co...531/#dst100126
Цитата:
Сообщение от ПРАВИЛА ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 491

ПРАВИЛА ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491

6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Только нужно поторопиться.
Цитата:
Сообщение от ПРАВИЛА ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № 491

8. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
С 1 по 31 мая 2018 года "окна воду не видели". Соответственно, настоящая, входящая в минимальный перечень № 290, услуга не оказана, но оплачена собственниками квартир МКД.
После данного нарушения с 1 июня по 22 ноября 2018 г. прошло 5 месяцев и 22 дня. Для подачи заявления осталось 6 рабочих дней.
Но есть одно НО.
С момента оказания настоящей услуги согласно, вышеуказанного графика, прошло слишком много времени. Поэтому, вполне вероятно, можно получить следующий ответ от УК, типа, что окна в мае 2018 года были вымыты, но за 5 с лишним месяцев на них осела пыль и грязь, в том числе, по причине, находящейся вблизи МКД 35 (примерно 200 м) МКАД.

Поэтому в случае дальнейшего не оказания настоящей услуги, заявление по поводу снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. на перерасчет, целесообразно регистрировать в УК в начале июня 2019 года.

При этом прошу учесть, что претензию по поводу плохой уборки подъездов не нужно предъявлять уборщицам или подрядной организации (клининговой компании). Собственники дома 35 ежемесячно платят в УК за санитарное содержание мест общего пользования сумму, в размере: 82170,38 руб. (22699 кв.м. * 3,62 руб./кв.м. http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=899) И им, в большинстве своем, абсолютно все равно, кто будет мыть: Даша, Саша или Маша.
Все претензии в письменном виде должны быть предъявлены только УК – управляющей организации, с которой у собственников МКД 35 заключен договор.

А если копнуть глубже, то подобная ситуация присуща для любого дома микрорайона 1 Мая, города, области и т. д. Что свидетельствует о не выполнении работ под названием: «мытье окон», в том числе игнорировании ТЕХНИКАМИ-СМОТРИТЕЛЯМИ своих прямых обязанностей.

В идеале должно быть так. Техник-смотритель в июне каждого года должен проводить проверку чистоты окон МКД, на основании которой, далее составить и подписать акт выполненных работ. И только после этого УК имеет право перечислить деньги подрядчикам.
Аналогичный порядок должен применяться в отношении всех оказанных услуг и выполненных работ в МКД.
Из чего можно сделать вывод, что некие сотрудники (не все), в том числе техники-смотрители находятся в УК, извините, для мебели.
Евгеша вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
КОРПУС 33 Катяткаф Дома 28-29 149 02.04.2013 19:41
8 корпус, строительство nov Фотографии 15 17.09.2012 10:42
Продаю 1-комнатную квартиру (корпус 34) Poltinnik Недвижимость 6 09.02.2012 10:03
Продаются 1 комнатные квартиры в 24 доме (4 строительный корпус) malser Недвижимость 0 12.01.2012 18:18
Корпус 8 БВН Наш дом 14 25.12.2011 00:23

Часовой пояс GMT +4, время: 00:12.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.07057 секунды и 14 запросов