Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Соседство » Наш корпус » Корпус 35 (35)
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 16.08.2014, 15:51   #1001
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,926

Информация
- по поводу компании ООО "ПИК-АДОР" и реструктуризации долгов здесь: http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...&postcount=830
- о том кому и сколько платить, а так подавать показания ИПУ здесь: http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...5&postcount=10

В переходный период советую платить за ЖКУ той управляющей компании, которая их оказывала (т.е. заплатить только за реально полученные коммунальные услуги и выполненные работы).
Можно так же временно приостановить оплату до окончательного решения суда.

Решение по данному вопросу (когда, кому и сколько платить) каждый собственник должен принять самостоятельно.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 20.08.2014, 18:32   #1002
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,926

Если кто-то хочет заплатить частично за ЖКУ, размер платы (расшифровку) за содержание и ремонт жилого помещения можно посмотреть здесь:
с 01.07.2013 г. http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...3&postcount=74
с 01.07.2014 г. http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...2&postcount=78
Так же, прежде чем оплачивать что-либо, а именно: оказанные (выполненные) услуги (работы), советую оценить их качество, например: "свежеотремонтированный" тротуар около дома 35.
Это надо же было постараться, чтобы сотворить такую красоту:



Ну что тут сказать? Такая работа дорогого стоит. У меня таких денег нет...
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2014, 19:30   #1003
белохвостикова
Домовой
 
Аватар для белохвостикова
 
Регистрация: 24.10.2007
Сообщений: 431

А входная группа такая же раздолбанная как и у 31 дома
белохвостикова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2014, 19:46   #1004
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,926

Цитата:
Сообщение от белохвостикова Посмотреть сообщение
А входная группа такая же раздолбанная как и у 31 дома
Согласна, только у 35 дома чем-то, как выражаются жители: "Каким-то гов-ом залепили дыры в асфальте", и то, только потому, что были написаны письма в ГЖИ МО и В МИНСТРОЙ РОССИИ.
А в 31 доме и этого не сделали...
Соответственно, у любого здравомыслящего человека возникает вопрос: "Ну и за что тут платить?"

А вот и последняя инфа (из серии: "нарочно не придумаешь"), полученная от Ларисы, консьержа 1-го подъезда дома 35, которая работает в настоящее время вместо Гали.
По ее словам ей сегодня не выдали в ООО УК РС бутылку моющего средства (белизны, стоимостью около 10 руб. за литр) для мытья подъезда, под предлогом того, что с сентября месяца управлять МКД 35 будет УК ДЖС.
Ну что тут скажешь, ничего удивительного, "достойный поступок", в стиле УК РС.

Поживем - увидим.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2014, 01:56   #1005
abavera
Домовой
 
Аватар для abavera
 
Регистрация: 24.01.2013
Сообщений: 317

С высоты верхних этажей контраст "стараний" РС выглядит лучше - вдоль 34, 36, 37 домов чооорний нооовий асфальт (пометили свои дома, чтобы не хотели уйти), а 35 стоит в мелких "лужицах" нового черного асфальта.
А зачем? Все равно уходят.
abavera вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2014, 13:00   #1006
Amrita
Домовёнок
 
Регистрация: 11.05.2006
Сообщений: 135
Отправить сообщение для Amrita с помощью ICQ

Значит, уйдем с легким сердцем, ни о чем не жалея
Amrita вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.08.2014, 00:17   #1007
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,926

В связи с тем, что руководство ООО «Регион-Строй» обещало (при этом прошу учесть, что обещать жениться и жениться – это разные вещи) сделать всем собственникам квартир перерасчет начислений за ЖКУ в ЕПД по факту оказанных (выполненных) услуг (работ), в частности сделать перерасчет по строке под названием: «Отопление» с мая 2007 по декабрь 2011 года, прошу обратить внимание на следующее:
В соответствии со статьей 157 (части 1 и 2) ЖК РФ и с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным 23.05.2006 г. постановлением Правительства РФ № 307 (далее ПП РФ от 23.05.2006 № 307), расчет за услугу «отопление» должен производиться по объемам фактической оплаты за потребленную энергию. Однако, несмотря на ЖК РФ и данное постановление, в период с мая 2007 по июнь 2012 года руководство ООО «Регион-Строй» выставляло в платежных документах плату за отопление по нормативам за квадратный метр, а не по показаниям коллективного прибора учета тепла дома (сумма реального потребления тепла).
Об этом правонарушении неоднократно (17.02.2011 и 21.03.2011) были написаны и отправлены письма с приложением (расчетами и копиями документов) в различные органы власти.
В результате чего собственниками квартир дома 35 были получены многочисленные ответы из Балашихинской городской прокуратуры за № 588 -10, от 12.04.2011года (РБ № 602817); 06.05.2011 года (РБ № 602818); 17.05.2011 года (РБ № 602880). В данных письмах дословно сказано, что: «В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета, исполнитель 1 раз в год производит корректировку размера платы за отопление. В настоящее время ООО «Регион-Строй» ведется работа по урегулированию разногласий с ООО «Мортон-РСО». После урегулирования вопросов с ООО «Мортон-РСО», управляющая организация незамедлительно произведет соответствующую корректировку.
Установлено, что показания коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии ежемесячно фиксируются в журнале учета».

Несмотря на вышеизложенное, до настоящего времени, ООО "Регион-Строй" не выполнило данное предписание, а именно: не предоставило собственникам квартир МКД 35 методику расчета, выставленных сумм за отопление и не произвело в полном объеме перерасчет оплаты за фактически потребленное тепло в отопительные периоды с мая 2007 по декабрь 2011 года включительно.
О чем ранее собственником квартиры № 27 были поданы и зарегистрированы заявления: № РС-10-07/178 з от 05.02.2013 года, № РС-10-07/581 з от 13.05.2013 года, и № РС-10-07/0897 з от 14.04.2014 года, которые ООО «Регион-Строй» проигнорировало.
В заявлении № РС-10-07/0897 з от 14.04.2014 года предоставлен полный (примерный) расчет переплаты денежных средств собственников квартир МКД 35 за тепловую энергию для отопления в период с мая 2007 по декабрь 2011 год включительно в сумме: 5 961 045,61 руб., соответственно 262,75 руб./кв.м.

Так же прошу учесть, что сотрудниками ООО "Регион-Строй" был некорректно произведен перерасчет начислений тепловой энергии для отопления за 2010 и 2011 годы. В соответствии с пунктами 23 и 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 исполнитель (ООО «Регион-Строй) должен был производить 1 раз в год корректировку размера платы только за отопление. Перерасчет за подогрев воды не предусмотрен.

С апреля 2011 года по декабрь 2011 года включительно сотрудники ООО «Регион-Строй» производили начисления сумм по строкам отопление и ГВС по завышенному тарифу (1342,25 руб./ Гкал), а именно:
Подогрев воды (счетчик) - 116,41 руб./куб.м.
Горячая вода 424,66 руб./чел.
Отопление – 17,85 руб./кв.м.
А должны были начислять по следующим тарифам:
Подогрев воды (счетчик) - 114,75 руб./куб.м.
Горячая вода 418,63 руб./чел.
Отопление – 17,51 руб./кв.м.
Из чего следует, что с апреля 2011 года по декабрь 2011 года производились начисления в платежных документах по строкам отопление и ГВС по необоснованно завышенным тарифам.

В соответствии с п.2 ст.154 и п.1 ст.157 ЖК РФ потребители обязаны оплачивать фактически потреблённые жилищно-коммунальные услуги, исходя из расчета цены по тарифу и качества обеспечивающего ресурса. Согласно п. 38 ПП РФ от 06.05.2011 N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Из вышеизложенного видно, что за подогрев 1 куб. м воды с апреля по декабрь 2011 года было начислено на 1,66 руб. больше положенного.

Несмотря на вышеизложенное ООО «Регион-Строй», много лет неправомерно пользуясь чужими денежными средствами, еще умудряется выставлять ПЕНИ собственникам квартир МКД 35.

В соответствии с п.1. ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.

Информация, полученная в результате расчета, носит справочный характер.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2014, 13:43   #1008
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,926

Не для кого не секрет, что в настоящее время, в очередной раз, происходит смена руководства ООО «Регион-Строй».
С 2007 года нами ударно управляло ООО «Регион-Строй» под руководством госпожи И.В. Погребняк, В.М. Петросян и уважаемого М.М. Гончарика .............................
В настоящее время управляющим ООО «Регион-Строй» в микрорайоне 1 Мая назначен Смелов Сергей Геннадьевич.

На основании Федерального закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998г. № 14-ФЗ, генеральный директор подписывает документы от имени общества, и, следовательно, все договора заключаются не с представителем общества (Генеральным директором), а с самим обществом.
Соответственно, собственнику абсолютно все равно, кто будет нести ответственность за все сотворенное ранее (с 2007 года), а так же за подписью какого Генерального директора, ему предоставляют информацию, запрашиваемую, в заявлениях, зарегистрированных в ООО «Регион-Строй»:
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2014, 14:01   #1009
Mary
Заблокирован
 
Аватар для Mary
 
Регистрация: 23.01.2007
Сообщений: 403

Цитата:
Сообщение от НатаВ Посмотреть сообщение
Не для кого не секрет, что в настоящее время, в очередной раз, происходит смена руководства ООО «Регион-Строй».
С 2007 года нами ударно управляло ООО «Регион-Строй» под руководством госпожи И.В. Погребняк, В.М. Петросян и уважаемого М.М. Гончарика .............................
В настоящее время управляющим ООО «Регион-Строй» в микрорайоне 1 Мая назначен Смелов Сергей Геннадьевич.

На основании Федерального закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998г. № 14-ФЗ, генеральный директор подписывает документы от имени общества, и, следовательно, все договора заключаются не с представителем общества (Генеральным директором), а с самим обществом.
Соответственно, собственнику абсолютно все равно, кто будет нести ответственность за все сотворенное ранее (с 2007 года), а так же за подписью какого Генерального директора, ему предоставляют информацию, запрашиваемую, в заявлениях, зарегистрированных в ООО «Регион-Строй»:
Это чуствуется, от УК стали вдруг неожиданно быстро приходить уважительные письма на личные почтовые ящики. Вот например сегодня получен ответ на запрос о перечисление денег на капитальный ремонт: "Добрый день!
Уважаемая Марина.
По основанию для заключения вышеупомянутого договора Вам следует обратиться в Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» либо в Администрацию г.о. Балашиха т.к. все собрания должны были проводить именно эти структуры" Во как! Надолго ли?.
Mary вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2014, 23:56   #1010
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,926

Цитата:
Сообщение от Mary Посмотреть сообщение
Это чуствуется, от УК стали вдруг неожиданно быстро приходить уважительные письма на личные почтовые ящики. Вот например сегодня получен ответ на запрос о перечисление денег на капитальный ремонт: "Добрый день!
Уважаемая Марина.
По основанию для заключения вышеупомянутого договора Вам следует обратиться в Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» либо в Администрацию г.о. Балашиха т.к. все собрания должны были проводить именно эти структуры" Во как! Надолго ли?.
Мария, это банальная отписка, хотя и написана она, возможно, в уважительной форме. Вместо того, чтобы предоставить копии документов, на основании которых УК РС делает начисления за кап. ремонт в ЕПД, перечисляя деньги, соответственно, на свой счет (а точнее, скорее всего на счет местного ТСЖ), руководство УК РС посылает собственника в «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и в Администрацию г.о. Балашиха.
Я лично пока строку: "капитальный ремонт" просто не оплачиваю (до выяснения всех обстоятельств ...).
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
КОРПУС 33 Катяткаф Корпус 33 (29)-34 (28) 149 02.04.2013 19:41
8 корпус, строительство nov Фотографии 15 17.09.2012 10:42
Продаю 1-комнатную квартиру (корпус 34) Poltinnik Недвижимость 6 09.02.2012 10:03
Продаются 1 комнатные квартиры в 24 доме (4 строительный корпус) malser Недвижимость 0 12.01.2012 18:18
Корпус 8 БВН Наш корпус 14 25.12.2011 00:23

Часовой пояс GMT +4, время: 15:02.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.07132 секунды и 12 запросов