Наш новый дом. Микрорайон 1 мая. Новости. Знакомства. Договора. Стройка. Планировки квартир.

Вернуться   Форум жителей микрорайона «1 Мая» » // Соседство » Наш дом » Дом 35
Имя
Пароль
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 12.06.2017, 07:44   #261
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

В настоящее время в нашем доме проходит текущий ремонт подъездов, в частности в 1-ом подъезде МКД 35 ведутся работы по укладке настенной плитки.
Данная плитка, из расчета «цена-качество» ("бюджетный вариант") была закуплена оптом (большая партия) для всех подъездов МКД, где предусмотрена ее укладка (по решению общего собрания собственников).
Если настоящая настенная плитка не устраивает собственников какого-либо подъезда, насильно ее никто класть не будет. Ремонт подъездов МКД 35 (отказавшихся от плитки) будет произведен в соответствие с графиком, путем покраски.

При этом прошу учесть, что нельзя вместо плитки сделать детскую площадку, установить видеонаблюдение или датчики движения в подъездах, т.к. это разные статьи расходов. Настенную плитку за счет составляющей статьи расходов СиТР под названием: «текущий ремонт», УК может заменить только на, закупленную оптом краску.
Если собственников какого-либо подъезда что-то не устраивает, то любой каприз можно исполнить за свои дополнительно собранные деньги.

Относительно установки новой детской площадки нужно писать во все инстанции с приложением фото старой.
Относительно установки датчиков движения с целью экономии электроэнергии нужно обращаться в УК.
А если есть желание установить в своем подъезде видеонаблюдение, то нужно провести общее собрание (проголосовать «ЗА» 2/3 от общего количества собственников квартир МКД). Инициатором проведения общего собрания может быть любой собственник МКД.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
Старый 12.06.2017, 21:46   #262
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Т.к. вопросы, заданные при личной беседе и письма, присланные на Е-mail по поводу настоящего ремонта – близнецы-братья, чтобы не писать каждому, буду размещать информацию на форуме (отвечать на письма в обезличенном виде – без указания автора).

Цитата:
Сообщение от письмо, полученное на Е-mail
А по высоте - я ростом 165, мне эта высота, что сейчас выложена (160см), режет глаз - всё время линия стыка двух материалов (плитка и краска) находится в поле зрения. Думаю, так же будут постоянно замечать эту линию взрослые люди с ростом в диапазоне 150-175, что составляет большинство.
На мой взгляд, 190см высота плитки будет лучше: во-первых линия стыка будет не на высоте глаз большинства, а, во-вторых, почтовые ящики будут висеть полностью на плитке, что эстетически тоже правильнее. .
Полностью согласна по поводу высоты плитки: 190см высота плитки будет лучше. Большинство людей, которых я встречала в подъезде, так же «ЗА» 190 см.
Зеленую краску уберут, а точнее заменят белой, т.е. по окончании ремонта оставшаяся часть стены и потолок будут покрашены одним цветом. Соответственно, и плитка будет смотреться иначе. Главное, что бы было чисто.

В настоящее время подъезды нашего дома оставляют желать лучшего – требуют ремонта. А учитывая, что в доме много колясок и велосипедов, которые постоянно царапали окрашенные стены (снимали краску), керамическое плиточное покрытие – это оптимальный вариант.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2017, 14:45   #263
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

В настоящее время в нашем доме проходит текущий ремонт подъездов, в частности в 1-ом подъезде МКД 35 ведутся работы по укладке настенной плитки. После окончания работ в 1 подъезде, работы по укладке настенной плитки начнутся во втором подъезде МКД 35. Соответственно, собственникам второго подъезда, как и остальных, нужно, не затягивая время, принять решение о том, нужна ли им в холлах первых этажей данная настенная плитка.
Далее, сразу после плиточника, ремонт подъездов продолжат штукатуры-маляры.
Времени осталось мало, решайте ….
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2017, 23:37   #264
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

В связи с тем, что в ближайшее время в нашем доме должно быть проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, в том числе по утверждению размера платы за содержание жилого помещения, размещаю тарифы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Московского региона, действующие с 2017 года (то, что удалось найти в Интернете).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Московского региона для домов аналогичного МКД 35 уровня благоустройства.

Москва.......................25,05 http://newtariffs.ru/tariff/tarify-n...uyushchie-s--0
Московская область.
Балашиха ..................39,35 http://docs.cntd.ru/document/450323423
Ногинск .....................31,20 http://noginsk-raion.ru/documents/po...i-munitsipa-2/
Щелково....................31,35 http://перспектива-жкх.рф/data_persp...tarif_2017.pdf
Королев.....................33,97 http://www.korolev.ru/infrastructure/zkh/tarif_zhkh/
Старая Купавна......... 39,22 http://docs.cntd.ru/document/450315229
Красногорск ..............32,38 http://docs.cntd.ru/document/450248796
Дубна ........................37,86 http://docs.cntd.ru/document/441596858
Истра..........................34,45 http://istra-adm.ru/userapi/document...0afeebde85.pdf
Вышеуказанная информация носит справочный характер.

При этом прошу учесть, что согласно Приложения № 2 Распоряжения МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 30 октября 2015 года N 255-РВ "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области" (с изменениями на 27 июня 2017 года) предельный (максимальный) размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома для МКД:
1.6. с лифтом и без мусоропровода (с двумя лифтами в подъезде) = 32,93 руб./кв.м.
Подробнее http://docs.cntd.ru/document/537983608

Посмотрим, что предложит нам руководство ООО "Регион-Строй", в смысле, какой, обеспечивающий содержание общего имущества в МКД 35, размер платы за содержание жилого помещения.
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2017, 10:08   #265
НатаВ
Заблокирован
 
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 4,914

Информация для размышления.

ГО Балашиха МО http://docs.cntd.ru/document/450323423
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов (без ОДН) с 01.07.2017 года
- с лифтом без мусоропровода (с двумя и более лифтами в подъезде) = 39,35 руб./кв.м. (39,95 + 0,40)
В том числе ТО лифтов (с двумя и более лифтами в подъезде) = 9,80 руб./кв.м.

=========================================

ГО Истра МО. http://istra-adm.ru/userapi/document...0afeebde85.pdf
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов (без ОДН) с 01.07.2017 года
Жилищный фонд без лифта и мусоропровода = 29,46 руб./кв.м.
Жилищный фонд с лифтом без мусоропровода (кроме 1-х этажей) = 34,45 руб./кв.м.
В том числе ТО лифтов = 4,99 руб./кв.м. = 34,45 - 29,46

==========================================

ГО Щелково МО.
http://перспектива-жкх.рф/data_persp...tarif_2017.pdf
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов (без ОДН) с 01.07.2017 года
Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами в подъезде, без мусоропровода с электрическими плитами = 31,35 руб./кв.м.
В том числе ТО лифтов (с двумя и более лифтами в подъезде) = 6,85 руб./кв.м.

==============================================

г. Старая Купавна МО. http://docs.cntd.ru/document/450315229
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов (без ОДН) с 01.07.2017 года.
Многоквартирные жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода = 29,42 руб./кв.м.
Многоквартирные жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода = 39,22 руб./кв.м.
В том числе ТО лифтов = 9,8 руб./кв.м. (39,22-29,42)

==============================================

г. Ногинск МО. http://noginsk-raion.ru/documents/po...i-munitsipa-2/
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов (без ОДН) с 01.07.2017 года.
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода = 29,46 руб./кв.м.
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода = 31,20 руб./кв.м.
В том числе ТО лифтов (с одним лифтом в подъезде) = 1,74 руб./кв.м. (31,20-29,46)

===============================================

Красногорск МО. http://docs.cntd.ru/document/450248796
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов (без ОДН) с 01.07.2017 года.

2. Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства кроме лифта и мусоропровода = 28,50 руб./кв.м.

3. Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства с лифтом, без мусоропровода
3.2. При наличие 2-х лифтов в подъезде = 32,38 руб./кв.м.
В том числе ТО лифтов (с двумя лифтами в подъезде) = 3,88 руб./кв.м. (32,38-28,5)

==========================================

Информация, полученная в результате расчета, носит справочный характер.

При этом прошу учесть, что согласно Приложения № 2 Распоряжения МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 30 октября 2015 года N 255-РВ "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области" (с изменениями на 27 июня 2017 года) предельный (максимальный) размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома для МКД:

1.4. без лифта и мусоропровода = 29,46 руб./кв.м.

1.2. с лифтом и без мусоропровода (с одним лифтом в подъезде) = 31,2 руб./кв.м.
В том числе ТО лифтов (с одним лифтом в подъезде) = 1,74 руб./кв.м. (31,20-29,46)

1.6. с лифтом и без мусоропровода (с двумя лифтами в подъезде) = 32,93 руб./кв.м.
В том числе ТО лифтов (с двумя лифтами в подъезде) = 3,47 руб./кв.м. (32,93-29,46)

Подробнее http://docs.cntd.ru/document/537983608
НатаВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2017, 22:19   #266
Батошенька
Домовой
 
Аватар для Батошенька
 
Регистрация: 24.10.2007
Сообщений: 451

Если не платишь кап.ремонт... Последствия? В подъезде не делали ничего три года точно.
Батошенька вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2017, 22:59   #267
Батошенька
Домовой
 
Аватар для Батошенька
 
Регистрация: 24.10.2007
Сообщений: 451

И еще слышала, что в новых домах платят не сразу за кап.ремонт

"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Следовательно-пока ваш дом не включен в программу-платить не надо. А вот когда его включат-уже другой вопрос.. Для новых домов срок уплаты может отодвинуться на пять лет"

Где посмотреть этот документ?
Батошенька вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.11.2017, 09:35   #268
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,058

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2017 году?

Сообщение перенесено в тему: Как не платить за капремонт.
http://forum.1-may.ru/showthread.php...990#post150990
Евгеша на форуме   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2018, 15:34   #269
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,058

Постановление от 07.11.18 № 955-ПА.

Постановление от 07.11.18 № 955-ПА.
О внесении изменения в постановление Администрации Городского округа Балашиха от 24.05.2018 № 416-ПА «Об утверждении платы за жилое помещение на территории Городского округа Балашиха»
07.11.2018
http://balashiha.ru/fs/cmn/68bbc0575...0%9F%D0%90.pdf

1. Содержание жилого помещения по критериям благоустройства многоквартирных домов:
- с лифтом и без мусоропровода (с двумя лифтами в подъезде) = 35,71 руб./кв.м.
5.4. Дополнительно для домов, оборудованных системой противопожпрной безопасности (сигнально-звуковые устройства системы дымоудаления и т.д.) = 0,41 руб./кв.м.
-----------------------------------------------------------------------
35,71 руб./кв.м. + 0,41 руб./кв.м. = 36,12 руб./кв.м.

Почти угадала: http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...8&postcount=31
Евгеша на форуме   Ответить с цитированием
Старый 09.12.2018, 22:28   #270
Евгеша
Старожил
 
Аватар для Евгеша
 
Регистрация: 23.11.2007
Сообщений: 1,058

Цитата:
Сообщение от Постановление Администрации города Балашиха от 07.11.18 № 955-ПА
Примечание
12.Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее - ТБО, КГМ) в размере 4,79 руб./кв. м с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальные услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО).
http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...8&postcount=26
Цитата:
Сообщение от Хартия
В связи с этим оплата по обращению с ТКО с 01.01.2019 будет производиться отдельной строкой в ЕПД, либо отдельной квитанцией МосОблЕИРЦ.
Ранее сумма оплаты по обращению с ТКО была включена в строку «Текущее обслуживание и ремонт», который с 01.01.2019 будет пересмотрен в сторону уменьшения.

ЕДИНЫЕ ТАРИФЫ на услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области на 2019 год (Утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34) составляют:

- тариф на услуги регионального оператора по обращению с ТКО - 739,67 руб/куб.м с НДС;
- расчет с квадратного метра жилой площади с 01.01.2019 (с учетом индексирования строки «Текущие обслуживание и ремонт») - 7,03 руб.
По 31 декабря 2018 года согласно Приложению постановления от 24.05.2018 № 416-ПА вывоз и захоронение ТБО = 3,96 руб./кв.м.

С 1 января 2019 года согласно Приложению постановления от 07.11.18 № 955-ПА вывоз и захоронение ТБО = 4,79 руб./кв.м.

С 1 января 2019 года вывоз и захоронение ТБО от регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами «Хартия»= 7,03 руб./кв.м.

Т.е. по факту платить региональному оператору придется больше на 2,24 рубля с каждого кв.м. площади жилого помещения.

http://forum.1-may.ru/showpost.php?p...1&postcount=34
Цитата:
Сообщение от ФАКТ
Из вышеизложенного следует, что размер платы за обращение с ТКО с 1 января 2019 года будет определяться по тарифу, установленному для ООО «Хартия», от объема накопления ТКО (куб. м / кв. м), определенного исходя из нормативов накопления ТКО (куб. м) и общей площади жилого помещения (кв. м).
Евгеша на форуме   Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Управление многоквартирным домом. НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 440 10.12.2018 22:18
Общие вопросы Первомая. Marias Эксплуатация и управление микрорайоном 345 29.06.2018 14:53
Домофон. Аndrey Эксплуатация и управление микрорайоном 165 21.03.2018 13:29
Заявления и Письма. НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 164 24.03.2017 01:09
АЗБУКА ЖКХ НатаВ Эксплуатация и управление микрорайоном 154 28.09.2015 23:23

Часовой пояс GMT +4, время: 20:00.

Рейтинг@Mail.ru
Проект жителей микрорайона «1 Мая»
Вся информация на форуме принадлежит ее авторам.
При публикации данных с форума требуется ссылка на оригинал.
Администрация форума "1 Мая".

Генерация страницы 0.03721 секунды и 11 запросов